14号线的惠州段延长线 照例,先说说新规划与旧规划的区别吧增加了新桥站,这个位置原本就是车辆段的所在,增加一个停造站而已,造福周边百姓,良心大大的把开城站纳入14号线,变成和惠州南站一样,是与1号线的接驳站点路线走向也有微调,这个不影响出行,就不细说了

站点规划
从深圳段进入惠州东行方向,依次为白云站、草洋站、惠州南站、新桥站,接下来会是白云站、草洋站和惠州南站,新桥站的航拍图解
白云站白云站站址位于白云一路与秋湖路的交界处,秋湖路在度娘及高德目前也标示为迎宾大道南,是同一条路先来看平面图,以龙海一路为界,上(北)为淡水白云新城片区,以图上最顶端的淡水河为界,再往北就是秋长的地界了,龙海一路以下(南)为大亚湾西区,左边白底的就是深圳的坪山了,这里算是淡水最临深的区域了。目前待售和在售的项目不少,但是大项目不多,以中小盘为主

从西北方向看起吧,深荟城二期是跟深圳紧挨着的,不过金惠大道与规划的外环路把两个地块给割开了,一个项目分成了斜对角的两块,有点尴尬,紧挨着深荟城一期东侧,后浪悦府已经在基坑作业了,体量不大,但这个位置确实不错

西望,这里离深圳坪山确实就是近,散个步就过去了,深惠边界并没有路,龙山一路是大亚湾临深片区的第一条南北向市政道路,东部公交基地已经是深圳了

西南方向,龙山一路两侧的盘,相信大多数人都已经耳熟能详了,德洲城还有些尾货,大中华幸福城说了好久近期开盘,嗯,好多人都在等,锦绣壹号、冠华城、荣佳国韵、龙光城都在持续开发,这里面荣佳国韵的推货节奏比较平均,处于持续销售状态,其他几个盘都是憋好久,放一个大招那种,荣佳国韵北面,有个丰谷天玺项目,已经开始挖地基了,2000多户,不算小

南向,东风汽车城带旺周边区域,在售项目还有凯南莱弗城,石化大道边上的天润嘉园还没开盘,近处,庞源御梓园目前没货了,下一批货得等半年

东南方向,远处的卓越东部蔚蓝海岸刚开盘没多久,近处的壹方天第,可以试试能不能捡到漏,晶地里程和金地天润自在城后续都有货,曦悦湾畔和新力睿园都还早着呢,还有,内环路和龙山三路是要打通滴,跨区了,路名得换,嗯嗯另外,听本地人讲,东王实验学校是个NB的民办学校

看东方,乐活188是个办公项目,行运家园是个有故事的盘,有知道内情的说说卖得怎么样了?沿着坪山河两岸,有4个小项目正在建设:东堤华园、月堤名邸、碧桂园十里城和水悦华府,得说一下仲恺路,估计今年能全线贯通吧,这边是起点,一直通到中梁V城市那里去话说淡水近期的市政道路施工进展很快哦,城市形象马上要上档次了

东北方向,雅郡公馆货量不大,万祥豪苑和壹方水榭只剩尾货了,万城名座、九洲玉带湾、保利阳光城、星河盛世,恒大棕榈岛后续还会推货,新力玺园没那么快香港城,唉,占着个好坑,咋个才能让这个盘活过来呢?

北向,说点啥好呢,万城名座和九洲玉带湾中间那段高速有个藏着的测速,大家需要注意下

草洋站
草洋站站址们于爱民东路与东华大道交界处,北边是区政府所在地,南边是大亚湾西区,惠阳地标诚杰壹中心也在附近,算是城心位置,各项市政配套都比较成熟这里比较特殊的一点是,站址所在位置有一片不小的待开发用地,但地块权属比较复杂,周边东西两侧都被城中村包围,有位大姐说,乱糟糟的,看着不舒服,然后我说,这里生活方便,而且城市生态更为多元,市井味浓,有生活气息,我觉得挺好的,当然,最后谁也说服不了谁,谁让俺是根正苗红的贫农出身呢,没那么多要求,至少比俺们那个村强多了

跟前面一样,先从西北看起,东华大道正在施工,好益康还有一些商铺尾货,锦江海悦中心这期剩复式了,旁边说是有块地做二期,还没动静,钻石公馆也是尾货,嗯,卖了挺久的了,世锦大厦、水悦华府、山水御园还在努力建设中,新力嘉园,位置是没得说了,就在地铁口,呵呵,建了个售楼处就搁那儿了,原因?看看这块地被分割成多少个权属人吧,估计一时半会儿还扯不清楚

西,从这里也能看到深圳,基实吧,惠阳大亚湾的成熟区域也就那大一块地儿,一个站而已,能有多远

西南,这边比较热闹,金地天润自在城这个超级大盘,160万方建面,从龙海一路到龙海二路,项目中间还有一条龙山五路,现在才卖一期,估计至少得卖个5年吧,自在城周边还有晶地里程、和府御堡、千树睛山

再转一转,碧桂园龙海壹号听说快要又有动静了

北向,看 到区政府了吧,惠阳的写字楼大部分都集中在这一片

正东,不是农村包围城市,现在是城市包围农村,跟N年前的深圳是一毛一样啊

东北方向,家路壹号,得更正一下,之前说是准备豪装,最新的消息是,卖毛坯,原因吗,因为政府限价,批不下老板的心理价位,但是老板还是把这个盘定位为惠湾豪宅样板,目前已经在卖,我已经看过,除了位置好,他们家也确实很豪。。。。

北向,看 到区政府了吧,惠阳的写字楼大部分都集中在这一片

开城站开城站的站址就在中山路与人民路的交界处,之前叫中山二路站,改名了,好多人,包括我听这站名第一想法就是在开城大道上,呵呵,我们都错了,大人们比我们都*瞻高**远瞩这个站是一个完全被城中村包围的站点,小县城的即视感,难怪政府要启动三旧改造但是这个站却占据了非常好的位置,周边的各项商业及市政配套都比较齐全,而且是除惠州南站之外, 与深圳14号线接驳的另一个*轨双**站,相比惠州南站当下的荒凉,这里却十分繁华,政府的*迁拆**工作任务相当艰巨啊

西南方向,可以看到14号线草洋站的站址,在东华大道与爱民东路的交界处,目前东华大道这一段正在 施工中,但爱民路却暂时没什么动静,城中村里夹杂着几个商品房小区,没有新盘

东南方向,我为啥又往左转了呢?这是个严肃的问题,我要好好思考一下除了前在提过两个盘,没有在售的,看看就好

东北方向咯,好宜多在这里,老惠阳的商业中心

北面,看到金惠站了没,一会再说它,左右景色差异分明,人民路以西是高楼林立,东边还是城中村居多,淡水立交,来过惠阳的都知道,人民路与白云路,惠阳的两条生命线

西北方向,高高杵着的就是惠阳的地标,诚杰壹中心,租金低层每平米50,高层75,要不要来这里办公?这里能看到两个在售项目,锦江海悦中心和好益康世纪中心,还有一个已经出地面的家路壹号,是的,就是家路国际大酒店他们家开发的,惠湾的第一家五星级酒店,建得跟白宫似的,现在本地人多数还是愿意在他家搞个婚宴啥的,据开发商说是高标准精装交楼,要把别家都盖下去那种,等着看吧

向西看,白云路一直走到底,与龙海一路打个结,然后就一起去深圳了,多说一句,打地铁概念的盘多了去了,这几个还真是离地铁近,实话实说,离草洋站更近一些,所以不管将来哪条线先动工,他们都可以玩地铁概念,不带脸红的那种

惠州南先来一张惠州南站的证件照压压惊

位置图,老规矩,拿控规做底图,才能了解将来会发展成啥样,1公里圈圈看仔细了

东北方向,除了南站新城,其他的都看不到,从南站新城一直到惠州南站,这一大块地都被碧桂园圈走了,12平方公里啊,除了政府PPP项目,就全是住宅了,碧桂园干造城的活干上瘾了还

向左转,西北方向,近处还是碧桂园的地,远处是淡水老城区,三旧改造的对象

西边,就是看深圳的方向,沿着中山二路过去到人民路口,是开城站,近处惟一正在基坑作业的是荣域花园,嗯,南站附近留给其他开发商的地不多了,再远些,开城大道和爱民东路交界处,开城首府被奥园收了,现在叫奥园首府,他旁边的碧翠园最后一期也盖好了

再左转,西南方向,大家熟悉的星河丹堤与惠州南站隔着山暗通款曲,与星河隔着淡水河对岸的,新力上园、荣达丰园和碧桂园翡翠山都有货,跟惠州南站坐在一排的天著春秋园还没动工呢

东南方向,不说了,看图吧

新桥站
新桥,一句话,目前还是置业者眼中的不毛之地站址位于新桥村,站前路与金星大道交界偏北位置,这周边规划宏大,但现在还在*迁拆**,蓝图变为现实,没个十年八年怕是不行的,目前的项目就两个,一个是碧桂园南站新城,一个是惠阳雅居乐花园,高铁、高速、铁路、地铁啥都有,就是没房子,得再说一下,惠澳大道和惠大高速的线路几乎是一样的,贴着的两条路,一条窄点,两车道,不收费,一条宽些,6车道,要买路钱,图上不好区分,所以就标识为惠大高速+惠澳大道实在没啥更多可以说的,看图吧

西北方向

西边

西南方向

南面

东南

东面

东北

北

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