刚刚，澄发置业竞得澄迈老城118亩住宅用地，将出资完成悦珑湾“保交楼”！

12月9日上午，澄迈老城3宗建设用地挂牌截止转现场竞价，最终全部成交，成交面积79177.08平方米(合118.77亩)，成交总金额37360万元。

成交宗地均位于澄迈老城中心城区北一环路3.5公里处南侧、恒大悦珑湾西侧，为27010-202257、27010-202258、27010-202259地块，三宗土地均为城镇住宅用地，用于建设市场化商品住房。

土地竞得者为澄迈澄发置业一号有限公司，股权穿透图显示，该企业为澄迈金马发展有限公司全资子公司，隶属澄迈县国资企业“海南生态软件园管理局”，整体成交楼面价约1887.4元/㎡。

根据土地挂牌竞买要求，土地竞得人(即澄迈澄发置业一号有限公司)须出资完成恒大悦珑湾“保交楼”任务，三宗土地预计总出资额28563万元。另外，还需要出资建设悦珑湾小区幼儿园。

澄迈北一环路3.5公里处27010-202257地块

27010-202257号地块占地面积55997.88平方米(约84.0亩)，是三宗土地中规模最大的，成交金额为26981万元，折合成交楼面价约1727.3元/㎡。

该宗土地竞得者须出资完成恒大悦珑湾“保交楼”任务，预计不低于21136万元，以最终实际发生金额为准，缴款时间为政府要求保交楼日期之前。

同时，竞得人须按照澄迈县城镇小区配套幼儿园建设标准出资建设悦珑湾小区幼儿园并移交澄迈县，出资金额约740万元，按项目工程进度支付。

澄迈北一环路3.5公里处27010-202258地块

27010-202258号地块占地面积15102.4平方米(约22.7亩)，成交金额为6651万元，折合成交楼面价约1761.6元/㎡(约293.6万元/亩)。

该宗土地竞得者须出资完成恒大悦珑湾“保交楼”任务，预计不低于4285万元，以最终实际发生金额为准，缴款时间为政府要求保交楼日期之前。

同时，竞得人须按照澄迈县城镇小区配套幼儿园建设标准出资建设悦珑湾小区幼儿园并移交澄迈县，出资金额约150万元，按项目工程进度支付。

澄迈北一环路3.5公里处27010-202259地块

27010-202259号地块占地面积8076.8平方米(约12.1亩)，成交金额为3728万元，折合成交楼面价约1761.6元/㎡(约307.7万元/亩)。

该宗土地竞得者须出资完成恒大悦珑湾“保交楼”任务，预计不低于3142万元，以最终实际发生金额为准，缴款时间为政府要求保交楼日期之前。

同时，竞得人须按照澄迈县城镇小区配套幼儿园建设标准出资建设悦珑湾小区幼儿园并移交澄迈县，出资金额约110万元，按项目工程进度支付。

总体而言 ，国资企业成功竞得上述三宗地块，是恒大悦珑湾“保交楼”工作获得明显进展，实际上也是给恒大悦珑湾购房者吃了一颗“定心丸”。

刚刚，澄发置业竞得澄迈老城118亩住宅用地，将出资完成悦珑湾“保交楼”！