现在的厦门楼市可以说是相当热闹，厦门各个板块的成交量直线上升，很多新城的新盘价格甚至频频突破4万+。

在这样的市场热潮下，购房者不仅仅考虑热门区域，也开始着眼厦门其他的“潜力股”板块。而灌口，这个低调了数年的板块，近期也再次传来利好消息，引起无数购房者的关注。

地铁1号线支线有望回归了？

近日，有网友爆料，地铁1号线支线或将回归？

该网友表示，在微博上看到爆料说地铁1号线灌口支线或将回归，但由于1号线未预留支线接口，故需另辟新线。受集灌路高架影响，线位平移至杏林北二路。

评论区的网友们也纷纷表示非常需要，不管是支线还是新线！

虽然微博是愚人节发的，但也要抱有希望，万一实现了呢？

而且小编发现，在去年11月的时候，官方在回复杏北片区周边工业用地规划的时候就表示，杏北的工业用地大部分被纳入了轨道平衡用地范围，因此，网友所说的支线平移至杏林北二路或许也有可能性？

如果说这个爆料没有太大说服力的话，还有位网友发了一张关于锦亭北路规划制作的图。

从图中我们可以发现，在华西医院和集美体育中心中间有条线清楚的写着 轨道交通1号线支线 ，这意味着通向灌口的1号线支线是不是真的有希望？

不过，小编查询相关资料，发现各大官网并未发布该消息，所以灌口支线是否会重启这一消息还有待验证。

无论是新线还是支线，能多条地铁通向灌口的话，对灌口小伙伴来说，以后交通会更加便利。

其实在去年12月，厦门市规划局就回复过网友，我市结合国土空间总体规划正在同步开展新一轮轨道交通线网规划的编制工作， 规划将统筹考虑灌口片区交通出行需求，合理配置轨道线网。

对灌口的小伙伴而言，不仅地铁1号线的一举一动都备受关注，地铁4号线也牵动着灌口人民的心。

地铁4号线二期离我们不远了？

就在近日，厦门地铁4号线二期也迎来了最新消息。

网友咨询：厦门地铁4号线二期线路走向基本明确，眼下项目进展如何？何时会开工建设？

随后，厦门市地铁办公室回复说，目前项目开建时间虽无法预估，但 地铁4号线（嵩屿至后溪段）目前正结合我市国土空间规划调整，正在开展项目前期规划研究工作。

作为厦门市第一条 岛外环湾快线地铁 ，厦门市轨道交通4号线（嵩屿码头至翔安机场）横穿岛外翔安、同安、集美、海沧4个区，串联了厦门岛外四区重要板块。线路长69.6公里，是厦门最长的地铁线路。高架长度约38.4公里，其余为地下线，共设站18座，其中高架车站10座。

仅供参考，以官方发布为准

途经站点: 嵩屿码头站、南海路站、临港新城站、马銮湾南站、马銮中心站（换乘2、6号线）、马銮湾北站、 灌口站 、集美软件园站、后溪站、厦门北站（换乘1号线）、官浔站（换乘6号线）、丙洲岛站、城场站、双过村站、洪坑站、彭厝北站、蔡厝站、翔安机场站（换乘3号线）。

据悉，4号线一期集美软三东到翔安蔡厝段预计2021年实现洞通，也就意味着2022年4号线一期能开通运营。另外，按最新消息，翔安机场计划2024年主体建成，2025年投入运营。4号线全线若与机场同步，预计也将不晚于2025年开通运营。

这也就意味着，届时灌口人民乘坐地铁4号线，便可直达嵩屿码头或翔安新机场。

灌口的配套其实很齐全

集美灌口镇是是闽南著名侨乡，地处厦门经济特区西北部，水资源、森林资源及矿产资源丰富。而灌口新城区用地规模约6.87平方公里，将打造成集商业、文体、休闲旅游为一体的人居商贸居住综合区。

经过这些年的发展，灌口片区人居氛围和生活配套已相对成熟。

商业方面，目前片区内已汇集了汇乐购物中心、龙湖新壹街等，完全可以满足居民基本的生活需求。

据悉，热度一直很高的 三李城万达广场 主体工程已于日前完成封顶，预计今年12月完工开业，万达广场的开业将极大地满足片区内居民的购物需求。

教育方面，片区内有新亭幼儿园、李林小学、新亭小学、厦门一中集美分校（灌口中学）、厦门实验小学集美分校、厦门医学院等。其中，在与一中签订合作后，灌口中学从省三级达标学校一路实现三级跳，从区属农村完全中学蜕变为省一级达标高中优质校。

厦门一中集美分校（灌口中学）

而在未来，灌口将还会有多所学校规划并且落地，所以片区内的教育资源也是可圈可点的。

产业方面，灌口新城旁就是“海西硅谷”厦门 软件园三期 ，截止去年，软件园三期已入驻企业2405家，员工3.5万人。作为集美区产业链的支撑，软三在为灌口片区提供源源不断生产力的同时，也将全方位带动灌口板块价值潜力的提升。

环境方面，灌口片区内有厦门第二大淡水湖、岛外最大的市政公园—— 风景湖公园 ，面积39公顷。此外，距离风景湖公园不远处还有绿树成荫的 涌泉公园 ，环境优美，饭后散心、周末野餐都是个不错的地方。

不仅如此，连接灌口与马銮湾，长约6.2公里的 集美山海步道 也预计将于今年完工。该条线路起点为深青溪上游坑内水库，途经灌口镇坑内村、深青村、井城村及浦林村，终点为马銮湾湿地公园，届时可为灌口人民再提供一个休闲娱乐的好去处。

灌口到底有多大的发展潜力？

其实，现在整个集美新城的重大配套，基本上都是围绕着软三进行的，软三可以说是集美发展的重中之重。

而灌口新城不仅与软三接壤，还有汽车小镇这一产业基础，这两个产业园区将可为灌口新城提供数以万计的新兴产业人口。

这些产业人口中，不乏老板、企业高管、技术型人才、知识型人才等经济实力不错、对未来生活有追求的人群，这些人才也有望为片区提供源源不断的购房需求。

同时，这些人才的进驻，他们对于教育的关注度也不一样。他们对于教育投入、对教育观念的转变、对孩子的关注度也有望改善该区域的生源质量，从而提升片区的知名度。像厦门一中集美分校近几年的成绩，其实已经在逐步提升了。

当然，要吸引这些人留下来，除了产业和教育外，还有就是商品房。目前除了融侨、禹洲、富力、阳光城、龙湖等盘外，小编发现，在今年的供地计划中，灌口也有1幅地块计划将于7-9月出让。

从区位来看，这幅地块就在三李城万达的正对面，区位还是不错的。

地块大致位置

从被鄙视，到潜力无限

这样的灌口，你期待吗？

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