我爱铺网讯 随着合肥不断发展，各种城市综合体雨后春笋般出现。而在合肥“迟到”的商业体也不在少数，如华润万象汇拿地6年效果图终曝光。而在合肥高新区，拿地近5年的华纺新华城商业也被传出明年将开建的好消息！
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华纺新华城二期商业迟迟未动工 遭投诉
2012年新华地产斥资2亿元拿下高新区KA1-4 地块，与华纺联袂共同打造华纺新华城。如今一期住宅交付已有2年多时间，而二期商业却迟迟未动工！
近日，有网友在政府12345上反映：华纺新华城二期商业始终没有动工迹象，询问何时能够动工。
对此，高新区政府也做了如下回复：
关于新华城二期商业进展如何？近日，爱铺君对华纺新华城进行了实地探访。
不妨随小编一起看看吧！
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实探：华纺新华城二期商业预计明年动工
华纺新华城位于高新区长江西路与创新大道交口东南角，总建筑面积约27万平米，地上建筑面积约21万平米，其中住宅约12万平米，商业约9万平米，包括酒店、大型商业、特色街铺等业态。
据了解，二期商业规划为大型商业、酒店、公寓。
从小编探访现场来看，二期商业早已用围栏拦住。从高处远望，只见一个诺大的“坑”，没有任何动工迹象，施工现场也未见到任何工作人员。紧邻二期商业的便是华纺新华城一期住宅了，住宅部分已于2015年交付。一期热闹的景象与二期似乎形成了鲜明的对比。
据华纺新华城的一位业主介绍道：“之前也一直听说二期商业要动工，可都交房两年多时间了，商业还是没有动静。现在只期盼能够早点动工，这样购物可就方便多了。”
而原先华纺新华城售楼部现如今已变为是望江台的售楼部。
小编从新华地产相关工作人员了解到：“华纺新华城二期商业预计明年动工。拿地之初，该区域内当时尚未形成有效的商圈，周边配套设施和商业都是不成熟。而如今，王咀湖板块发展之迅速，也正是商业崛起的好时机。”
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交通：长江西路地铁口 再添9万方大型商业体
对于商业地产而言有一条投资金律——地段，地段，还是地段！
华纺新华城占尽了绝佳的地理位置，长江路作为城市主干道，无论是去市区，还是去
机场都极其方便。此外，毗邻合肥客运西站，并且二期商业与合肥地铁2号线创新大道站相邻，随着即将开通的地铁2号线，不仅带来了无限便捷，更是源源不断的财富。
此外，华纺新华城与安医高新分院隔百草街相望，目前安医高新分院已于9月22日开诊，该医院集将形成集医疗、科研、教学、预防保健功能于一体的三级甲等医院。华纺新华城二期商业将借助医院集散人流的有利时机，形成商业广场特殊商业消费链。
高新区在过去一直给人的印象是荒芜，其中，最重要的一点是，区域内商业匮乏。而今，华纺新华城二期商业将很好满足12万方住宅的配套需求，将在一定程度上填补区域商业空白。
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回顾：新华地产斥资2亿进驻高新区KA1-4
2012年9月27日，安徽新华地产以231万/亩成功竞得高新区KA1-4地块，总价2.08亿，地面价3464.8元/平，楼面价989.9元/平。
高新区KA1-4号宗地座落于高新区杨林路以北， 创新大道以东，四至范围：东至用地界线、南至杨林路道路红线、西至创新大道道路绿线、北至用地界线，土地面积达90.25亩，规划用于商业办公居住，商业 办公出让40年、居住出让70年，1.0＜R（容积率）≤3.5，绿地率≥20%，建筑密度≤42%，参考地价180万/亩，竞买保证金1亿元。
新华地产与央企华纺地产携手打造的华纺新华城，是集精品住宅与品质商业为一体的大型综合体。
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品牌：新华地产22年深耕合肥 布局全国
作为本土房地产企业中的旗舰品牌，新华地产在合肥先后开发了多个产品，产品种类涉及到住宅、别墅、商办写字楼等。如新华国际广场、华纺新华城、新华优阁、新华学府银座、新华阳光国际、新华学府春天、新华御府庄园、新华九龙首府等等。 新华地产的品牌和实力在合肥早已深入人心，2012年新华地产与与实力央企华纺地产联合携手，不仅是给华纺新华城项目注入了更多的开发灵感，更是给合肥的大蜀山西增添了一块繁华之地。
新华地产作为本土实力房企，已多次选择与众多实力央企、品牌房企合作，如：和中海地产联合开发的中海嶺湖墅、与信地集团联袂打造的华地学府名都等等。
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创新大道沿线商业呈爆发之趋势
如今，高新区成为了合肥乃至安徽最具活力和最具创新能力的热点板块，作为“创新大明星”，这里最不缺的就是亮点！腾讯、阿里巴巴、中科院强势入驻.......
高新区众多重大项目的进驻，将带来区域乃至合肥产业文化的不断发展。过去，高新区商业一直被诟病，而今高新区创新大道商业将呈爆发之趋势！
与华纺新华城隔路相望的便是置地创新中心，置地创新着力打造的160米超高写字楼，商业总体量达到12万方。目前商业部分已盛大交付，已有安徽仟吉、栢景假日酒店、来购等数十家商户入驻。
喜尔美菁英汇创新大道与皖水路交口，紧邻置地创新中心。目前，在售小户型办公产品，1-5层为商业部分，全部自持！
圣联时代广场位于创新大道与皖水路交叉口东南角，与高新区安医附院一路之隔。目前，外立面已建好。项目商业总体量1.5万方，项目集星级酒店、写字楼、商业为一体的城市综合体。
祥源城是区内唯一的综合体项目，配有大型购物中心和商业风情街，商业部分达到12万方。2016年10月30日，祥源·银泰城正式奠基，这也是银泰集团继庐阳区银泰中心、政务区银泰城、滨湖区银泰城之后，布局合肥的第四子，也是目前合肥第三座银泰城。目前已动工。
汇景城市中心位于望江西路与创新大道交汇处，37万商业综合体，集住宅、商业办公、 酒店为一体。万豪酒店牵手汇景城市中心，未来万豪五星酒店将满足高新区高端人士会客洽谈功能需求。
总结：
伴随着区域开发速度的加快，高新区的发展潜力不断提升，合肥“新富人区”的实力不容小觑。华纺新华城位于正在崛起的王咀湖板块，明年即将开建的二期商业又将为高新区带来怎样的惊喜呢?