杭州现阶段拥江发展哪个板块更强？除了钱塘湾未来总部基地，另一个就是钱二。
相比于前者仅出让了1宗宅地，后者在土地市场可谓叱咤风云。
据统计，2021年5月7日至今，钱二已累计 出让14宗涉宅地 ，总成交金额 约500亿！
卖地、建楼，迅雷不及掩耳之势，背后不难看出钱二的雄心壮志。
事实上，继今年钱二总体设计方案中标公示、沿江大幅住改商规划调整后，钱二又有全新大动作，一起看下！
天长教育集团再深耕？
近日，上城教育官微发布了一条公开招聘。
最后一行，赫然写着天长教育集团 （四堡七堡单元JG1404-13地块）。
▲ 上城教育官微截图
不过，截至发稿前，这张图已被修改，初步猜测或许还未到最佳公开节点。
据悉，四堡七堡单元JG1404-13地块小学位于红普路与凤起东路交叉口， 办学规模为24班。
▲ 四堡七堡单元JG1404-13地块小学
小学南侧即红普南路地铁站四宗商改住宅地，再往南还有一线沿江豪宅天澜海岸、天澜美境、江月望云等新房项目。
从航拍图可以看到，这所小学外立面基本已建成，目前正在进行市政景观施工， 将于明年竣工交付。
▲ 四堡七堡单元JG1404-13地块小学实拍
此前，四堡七八单元JG1402-A33-40地块36班小学规划公示，坊间流传会是杭师大附小，甚至还传闻说时代教育集团也会进驻钱二。
已经有着天长观潮小学、钱江外国语实验学校等多家名校加持的钱二，势必会组成一张教育王炸牌，再度剧烈拉伸板块价值！
海塘遗址公园动工
除了教育，基建也有新动向，海塘遗址公园工程设计中标方案公示！
根据规划，海塘遗址公园由两轴 （海塘文脉轴、自然生态轴） 、一心 （古今融心） 、一环 （活力运动环） 组成。
▲ 海塘遗址公园规划
它不仅是一个能满足现代城市功能需求的综合性公园，更是一座富有历史记忆和研学场地的历史博物馆，是突显文化标志的城市“绿心”。
▲ 海塘遗址公园效果图
现场跑盘来看，项目位于红普南路地铁站东侧，南面即建杭不久前拿下的钱二宅地，总建筑面积（道路长度）36800平方米。
▲ 海塘遗址公园地块实拍
可以看到，海塘遗址公园现场围挡已竖起，地块最西侧做了翻土处理，而东北角则有少量工程车入驻，相信钱二迎来自己的大型文体公园，只是时间问题！
值得一提的是，根据此前钱二总体设计方案，钱二的功能定位有了进一步升级—— 未来总部湾和滨水新潮岸。
▲ 产业功能策划示意图
无疑，任何一个高能板块都缺少不了文化助力。
如果江河汇-御道-五六堡是大型金融CBD，红普南路就是文化赋能， 是以海塘文化为基点的文化产业圈。
▲ 沿江大道、海塘文化带效果图
未来，等到御道站、五堡站、六堡站、红普南路站为核心打造的功能复合化新型空间——连堡丰城竣工落成，一个更加立体休闲的钱二将屹立于钱塘江岸！
▲ 连堡丰城休闲活力水街实拍
尽管钱二自发展以来，因为“规划空、落地难”而备受争议，但杭州只有一条钱塘江，也只有一个钱二。
作为改善大户，钱二的承接力，有目共睹。
2年时间，滨江、建杭、坤和、华润、建发、绿城等房企争相拿地， 10余盘卖出4000+套房源， 大批千万级购买力疯狂涌入。
▲ 新房住宅林立
明明不愁卖地，钱二依然大手笔地将沿江地块住改商， 这等于折损近50万㎡三千套住宅的体量，两百亿+的地价， 从而兑换整个钱二板块的迭代升级。
有此决心，何愁兑现？期待一个更好的钱二！