（房掌柜 方玲玲）楼市传统销售旺季“金三”如期崭露头角，佛山新房各项成交数据呈现“一片涨声”。数据显示，三月首周佛山楼市新品供应开始提速，全市新房成交量价齐升，楼市持续升温中。佛山中原地产分析认为，3月份是开发商集中推货的节点，购房者也将加快入市脚步，预计3月份佛山的楼市将会迎来小阳春，房价也会持续上涨。
据佛山中原地产数据显示，上周(2.29-3.06)佛山全市新增住宅供应1582套共19.54万㎡，其中，除禅城区零供应外，其他四区皆有新货推出，而南海区则以1044套10.75万㎡的洋房新品位居首位，三水区以约4万㎡的供货量位列第二，市场新品供应开始提速。
此外，上周佛山禅桂中心区、广佛交界及热点板块的新房成交再迎爆发，全市共成交3759套、41.66万㎡的货量，环比增加17%，成交均价为8764元/㎡，环比上涨4%。其中，禅城、南海区销量大幅度上升，南海区成交均价仍居五区首位，而高明区则销售下滑，量价齐跌。
个盘方面，上周全市销售套数前10位项目总销量为651套，占总体市场套数份额的17.3%。其中南海区有5个项目进入佛山五区住宅周度成交排行榜TOP10榜单，禅城和顺德两区均有2个项目入榜，三水区1个，高明区则继续榜上无缘。
其中，位于广佛交界的保利西雅图项目在沉寂几周后重回榜首，共签约111套，签约均价为14247元/㎡;前两周蝉联销冠的普君新城于上周退居第二，共成交92套，成交均价为11608元/㎡;于2月底才开盘的碧桂园(大沥)华府黑马杀入，以成交90套位列第三，成交均价为9253元/㎡。
此外，项目周成交排行榜第4-6名分别为：中海金沙里(62套)、荔园悦享星醒(55套)、星星凯旋国际(52套)、时代城(49套)、恒湖轩(47套)、万科水晶城(47套)、恒大金名都(46套)。
土地市场方面，继上周禅城新城推出1宗占地17万㎡，总建51万㎡的江景巨无霸之外，佛山新城也不甘落后，同样推出1宗拥有已线江景的大型地块。据顺德区公共资源交易中心近日挂牌的数据显示，该商住用地位于顺德区乐从镇天虹路南侧、永盛路以西，占地面积约12万㎡，拍卖起始总价为21.65亿，起始楼面地价为4500元/㎡，将于3月30日拍出。
据房掌柜实地踩盘了解，该地块位于雅居乐新城湾畔对面，地块分三小块，均紧靠华阳桥且在潭州水道旁，目前已平整，地面上除了泥土、积水、部分荒草便无其余的杂物。出让的地块位于佛山新城内，站在地块上均可见到信和广场、保利东湾、怡翠晋盛多个项目。
三月可谓是传统的楼市旺季，由于今年开年后各项利好政策的到来，今年的佛山楼市或将更加火热。对此，佛山中原地产认为，3月份将是开发商节后首个集中推货的节点，购房者在政策刺激和楼价上升的推动之下将加快入市的脚步，预计3月份佛山的楼市将会迎来小阳春，并且将会有更多项目加入涨价行列，并且由广佛交界渗透至其他片区。而年前佛山土地市场的热点均集中在广佛交界区域，进入3月份广佛交界土地将会“歇息”，佛山土地市场的焦点将会转向中心城区和顺德的镇街。