地段是楼盘保值的永久保障，相对住宅而言，公 寓对地段的依赖更加明显！因此，买公寓务必要在地铁沿线，就算位置远一点，出行依然快捷方便。

今天小编就为大家介绍位于4号线地铁沿线的酒店式公寓项目——绿景苏州公馆。

板块解读

绿景苏州公馆位于塔韵路与滨溪路的交汇处，越溪地铁站南侧600余米处，是40年产权的商办产品，项目周边有吴中人力资源大厦、吴中国税局等，是非常不错的商办所在地。

项目隶属于吴中区越溪板块，地铁4号线支线越溪地铁站一号口边，所处区位靠近市区。板块目前发展以及规划都比较好，除了地铁周边还有多条主要道路，且同时靠近多个商业综合体，人流量大，消费水平较高，位置较好。

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配套解读

交通：项目楼下就是地铁4号线越溪站出口，距离1.9公里左右即可到达西环路上，可以到达苏州各个区域。

商业：距离SM城市生活购物广场100米，距离如来南苏州生活广场100米，项目自带底商，生活便利。

教育：项目直线距离1公里内有越溪实验小学、越溪实验小学附属幼儿园、越溪中学等教育资源，满足基础教育。

医疗：距离南溪中医门诊部600米，距离吴中开发区越溪卫生院800米，就医方便。

休闲：可前往石湖景区、小石湖、东太湖、上方山国家森林公园、上方山森林动物公园、越来溪公园、旺山景区。

小编总结：整体来看，绿景苏州公馆周边配套设施相对较全，能够满足日常生活。

社区品质

项目是由绿景集团规划的40年产权的公寓项目，开发商成立于1995年，目前稳居华南品牌十强，中国房地产企业百强。项目1-3层为开发商自持商业，4-11层为办公写字楼，13-35层为带装修商办产品。

再看社区内部，该项目共35层，为全玻璃落地窗，高楼层视野无遮挡，居住品质较好。另外带装修现房可以直观感受内部设施环境。

户型解读

绿景苏州公馆在售4.2米层高酒店式公寓，目前在售楼层为25—33层，主力户型建筑面积50-60平，价格14000-16000元/平。

户型特色：南北通透，居住比较舒适。建筑面积约60-65平，功能分区明显，卫浴干湿分离，洗漱与沐浴相互不影响对方。实际以交付标准为准。

置业建议

项目紧靠轻轨4号线越溪站，紧靠国际教育园，人文环境较好，同时也距离石湖景区不远，综合环境尚可。

整体来说，项目带装修且为现房，居住舒适度较高，适合目前资质不足但又比较注重生活品质的客户。

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