最近，重庆市规划和自然资源局发布了《阳光100国际新城项目总体设计方案修改公示》（以下简称《拟修改方案》）。等了将近20年，阳光100国际新城终于有了最新动态，此次公示在2004年的设计规划上做出了一定修改，不过这也不是最终的设计方案。
（图源官网截图）
一块地进行留白处理
一块地建筑“长高”：250米+300米
阳光100国际新城位于南岸区，占地800亩、总建筑面积157万平方米。
在这次修改的公示方案中，原先规划在滨江前排区域的建设，将平衡至后面，形成高低错落的建筑群，留出主要视线通廊和多条视线廊道。虽然目前还没有给出完整的规划图，但从字面上来看，这样的修改，比原先规划的视野更为开阔。
《拟修改方案》（图源官网截图）
根据《拟修改方案》给出的修改范围内原总体方案和修改范围内拟修改总体方案图示对比，方案地块上大体没有变动，只是有两处地块规划变化明显：
方案对比图（图源官网截图）
在G地块上 ，原先规划的建筑将不复存在，进行了留白处理。
在E2地块上 ，将会设置两栋300米+250米的超高层建筑，其余更多为绿化设施。在之前的规划中，密集的建筑规划被几乎完全被取代。方案还给出了朝天门广场视角融入图，300米建筑一侧还设置有流动的瀑布。
300米+250米的超高层建筑（图源官网截图）
《拟修改方案》设置的300米+250米双超高楼，在空间上与该区域的山水效果更加和谐，与两江四岸朝天门和江北嘴的建筑在视觉效果上更加稳定平衡。
同时，《拟修改方案》还提出将增加一条市政道路，以及在既有规划道路上增加一个10631.99㎡的架空层，还有对慈云老街和钟楼广场的改造等，这些在曾经的规划方案中都是没有提及的。
建设用地面积略有减少
配套设施得到极大优化
修改公示的方案中，配套设施等修改也给出了细致的数据。原方案中477729㎡的建设用地面积减少为438174.43㎡，计容建筑面积由原先的1132580㎡增加到现在的1438163㎡，增加了近30万方，面积比原来大27%。在居住上，由原来方案的893220㎡增加到现在的977843.29㎡。
拟修改总体方案指标（图源官网截图）
最近十年，该区域的人最为关心的配套设施问题，在此次《拟修改方案》中几乎每一个设施配套都做出详细修改意见。原方案中，配套设施面积只有32640㎡，现阶段增加到120240.05㎡，这个体量有原来的4个那么大。
具体来看，首先，《拟修改方案》增加了几个原方案中没有的设施，分别是消防控制室、便民服务中心、菜店、日间照料中心、警务室、门岗和开闭所等7个设施，在20年前，这些设施看似不必要，但经过20年的发展，7个设施已经成为现代建设中的标配。
社区组织工作用房、物业管理用房、幼儿园、公厕、中小学等配套设施的面积容量都有不同程度的提高，而垃圾站、卫生服务站以及社区文化活动室的面积略有减少，居住用户由7445户减少到7089户；原方案中的微型消防站则被消防控制室取代。
车库及设备用房由04年方案的67420㎡（6000个）增加到414192.50㎡（9600个）；公建由原先的206720㎡增加到337923.37㎡，配套设施面积扩大最主要的原因，应该是G地块进行了留白处理，因此多出了近7万方的面积。
规划后将一改往日的单调
与南滨路两江四岸工程形成有机联动
时间回到2004年，当时的设计方案经过审批后，到2010年，也只完成了50万方的建筑面积。此后，阳光100相关的规划方案一再调整，却迟迟没有完工。
如今阳光100国际新城的规划再次提上日程，共建配套将逐步完善，这对正在进行两江四岸提升改造的南滨路来说也是一个好消息。
钟楼广场（图源网络）
南滨路作为重庆最早打造的滨江路，沿线各个项目形成了有机联动，项目与两江四岸核心南滨路在一条线上，附近还有弹子石长嘉汇大景区和龙门浩等多个重点改造工程。此次阳光100国际新城若能赶上这个节点，与几大项目同时进行规划设计，将一同完善南滨路区域功能布局，在统一南滨路整体氛围的同时，还带动两江四岸核心区域的整体提升。
长嘉汇大景区（图源网络）
虽然《拟修改方案》目前还只是公示阶段，最终的规划效果等到8.30日之后才能见分晓，但17年的时间都等了，再多等10几天也不是难事。
（实况时报：胡小哄）