有网友问起五象湖西居住版块的情况，这个版块的发展与繁华的东部区域形成鲜明对比。同在一条玉洞大道上，为何出现冰火两重天的发展断层？今天就来聊一聊五象湖西版块的发展情况。
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五象湖西的尴尬过去
实际上这个居住版块算得上是五象新区为数不多发展较早的一个区域，但发展早不等于现状好。
该版块处于良庆、江南两城区的边缘地带，周边多为自建房，分布较广，想要彻底拆除、搬迁难度较大。与发展较久的大沙田版块中间仅隔一座五象岭森林公园。大沙田在过去来说属于江南区内流动性人口最为密集的一个片区，并且不同于相思湖版块流动性人口多以学生为主，大沙田的流动性人口多为城市中低阶层务工人员，片区内也存在不少工业仓储用地，多年来意向在该区域内购房的人群较少，在售商品房也屈指可数。
受周边居住版块影响，五象湖西版块的发展也呈现出滞后的感觉，周边原住居民购房活跃度也不算高。并且根据当前自建房的现状，近期内周边不太会出现旧城改造的情况。（很多自建房村民靠收租就可以过得很好，*地征**、回迁安置进入商品房居住，他们倒是没那么乐意。）
五象湖西版块
虽然背靠一大片城市稀缺景观资源——五象岭森林公园，足以托显出未来区域居住环境的优越，但时至今日五象岭森林公园的开发周期略漫长，几年过去仍是一个荒凉的大土坡。
这里值得一提，被大部分购房嫌弃的大沙田版块，曾经短暂划归为五象新区的其中一个片区，但不知道何故，在新一轮的五象新区版图中却被划了出去。
以往大沙田片区官方控规
最新官方划定的五象新区版图
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配套建设的时间不尽人意
可以这么说，地缘固化限制了五象湖西居住环境的改变。另一方面，这个版块内的相关配套建设时间太长，至今为止投入使用的教育配套仅玉洞小学、景华小学，原定周边规划建设的银岭小学、春华小学、春蕾小学和春华中学4所中小学，长时间未见开工消息传出，多次引发区域内相关楼盘业主的焦虑。
五象丽景业主曾就教育配套建设时间留言地方政府
直至本月初，官方公布今年将新建或改扩建的25所学校、幼儿园中，五象新区银岭小学赫然在列，预示着该校建设正式排上日程。
另外，该版块大型商业体也很缺乏，周边居民日常采购，一直以早年交付使用的瑞和家园小区自带的购物公园为主。
已交付使用的瑞和家园小区
到了2018年，祖龙ACMALL的入驻才让整个版块的购物环境有了改变，但目前祖龙ACMALL项目仍在建设当中，未来入市的情况如何，还需等待时日。
祖龙ACMALL商业体示意图
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在售房源不多，缺乏高品质配套撬动区域发展
五象湖西版块配套建设相对滞后，是造成不少人购房止步于此的重要原因。另外一个原因，该区域在售楼盘并不多，可选择性很小。目前在售楼盘有：合景香悦四季、荣和半山华府、上文提到的祖龙ACMALL以及少量精装产品在售的阳光尚都。基本上在售的楼盘都属于刚需型产品，社区内自带配套也较少，缺乏中高端复合型楼盘推动整个区域居住品质的提升。
区一级、市一级高规格的配套到了这个版块变得十足罕见。众所周知，市美术馆、市图书馆、区体育中心、区规划馆、区壮医医院等等各高规格的配套遍布大五象各个角落，但不知为何，规划到东风路以西时，各种高大上的配套就像突然刹车一样，不再出现了。
虽然有已开通使用的地铁2号线途径区域，但仍缺乏像样的生活配套始终是硬伤，并且平均房价也不低，大约9500~11000元/㎡。这个价位在购房者眼中，放在物流园版块，或是龙岗滨水版块或许下手起来更有信心些。
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五象湖西版块更适合哪类人群？
说了这么多区域的不足点，那么这个 版块 真的就不能买吗？
并不是。说说这个 版块 两大优势吧。
第一个就是交通路网已完善。门前玉洞大道直接接驳机场第二高速路，这就意味着居住于此去飞机场是非常方便的。另外，已经建成使用的地铁2号线途径版块，在金象路站就可以换乘BRT2号线前往以东邕宁方向。交通出行方面已经完善，入住后即可享受便利的出行方式。
另一大优势，周边物价低于核心区。长期缺少繁华的商圈，也就说居民消费力普遍不高，生活节奏相对于缓慢。对于爱热闹的年轻人来说可能差强人意，但于老人家而言实际上并不是坏事。而且老人家对于区域的要求并不多，社区里有小广场方便每日户外活动；居住周边一公里内有菜市场、有药店、有粉店、小卖部；交通便利，方便就近寻医，实际上也就足够了。
无缝衔接第二机场高速路
另外，这个版块虽然在不少人眼里略微欠发展的既视感，但在过去良庆镇、蒲庙镇周边居民看来还是很有购房价值的，这部分人群也是最早在五象湖西版块购房的居民。
综上所述，几类人群适合购买这个区域楼盘。
1、本身是良庆镇、邕宁老城区原住民，不想离老家太远，但又希望接近已在市区内买房的子女，渴望享受城市发展配套的人群。
2、在外地工作，渴望在南宁为家中老人购买一处养老房，社区周边交通发达，方便回家探望的人群。
3、外省人，暂时在南宁工作，本身在外省另有固定住处，因工作原因频繁往返两地，今后10年内或会因工作调动而有离开的可能。（可理解为：短期暂住，未来有出售意向人群。）
以上为个人对五象湖西版块的见解，仅做区域讨论，不构成购房或投资意见！对于五象湖西版块，你怎么看？你会考虑在那边买房吗？欢迎大家在文末以留言方式参与讨论。