前言：

合肥最近十几年的发展，不管是城市规模，还是经济，人口，产业等等，所取得的成绩，都是全国瞩目的。

合肥现在已经是新一线城市，或者说是强二线城市，要知道，从一个小县城，短短十几年的时间，取得的成就，是很了不起的。

现阶段，合肥需要一个地标性的建筑，需要一个合肥的城市名片，而安徽恒大中心就应运而生了。

安徽恒大中心，地处滨湖新区，滨湖CBD核心地段，成都路与华山路交口，紧邻巢湖沿岸。总投资165亿元，是合肥第一座超高层地标式摩天大厦，地上塔楼108层，建构屋面高度502米，塔冠高度518米，总建筑面积高达102万平米，是集商业，办公，酒店，服务式酒店为一体的超大型城市综合体。

安徽恒大中心于2015年12月主楼桩基开工，到2018年6月，因项目紧邻巢湖沿岸而被停工，至今未能复工。

安徽恒大中心是否可以顺利复工，还是未知数，主要有两方面的原因：

第一，该项目因部分地块，位于巢湖水环境一级保护区范围内，并且，是1公里范围内，会影响巢湖的环保问题，现阶段，环保问题是大问题，不可小视。

第二，开发企业，是恒大地产，并且，该项目属于自筹自建项目，而恒大现在的自身困难重重，随时都可能面临巨大的风险，几乎不可能有能力在短时间内，解决资金的问题。

如果不考虑环保问题，哪怕恒大出现了风险，也会有其他房企接手该项目，项目也会复工重建，现在，安徽恒大中心面临的最大的问题还是巢湖的环保问题。

不管恒大地产是否能够度过难关，事实上，最受伤的还是普通的购房者。

商品房预售制度，让房企可以快速发展，但是，其承担烂尾后果的人，却是普通的购房者。

商品房预售制度会不会取消呢？

商品房预售制度对购房者而言，是非常不利的。

其一，可能会买到烂尾楼，事实上，购房者买到烂尾楼的事情，非常多，一旦购房者买到了烂尾，首付款打了水漂，房子拿不到，还不得不继续偿还银行的按揭*款贷**。

其二，现在的交房即维权，已经成了常态，房企在预售时所承诺的东西，很多都不达标，房屋的质量问题，车位问题，配套问题，绿化问题，学区问题等等问题不断。

事实上，商品房预售制度，是有可能会被取消的。

人民日报之前就曾经发文称“取消预售，调研可先行”，权威的官方媒体发文，都不会是无中生有的。

并且，现在已经有部分地区，取消了商品房的预售制度，2020年，海南省就提出了，在发文后拿地的房企，在销售房屋时，需全面实施现房销售制度。

总结：

海南的房地产一向都是其他城市房地产的风向标，海南取消商品房预售制度，可以说是试点，一旦取得成效，可能就会在其他城市推广。

所以说，商品房预售制度，确实是有可能会被取消的，不过，在短时间内，可能性不大。

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