一.小区概况
杨将军巷建成于1995年，由南京市政建设开发有限公司开发建造，街道办事处（委员会）代管物业代为管理。
小区至今已有24年的时间，建成年代久远，整体较为破旧。
小区共建有住宅12栋，共计568套房。小区配有车位28个，车位紧张，停车压力较大。
在居住舒适度上，小区绿化率高达45.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。
二.房价走势
小区目前均价为56613元，高于商圈均价（46538元），高于行政区均价（36044元）。小区整体均价偏高，对购房者的资金实力要求较高。近6个月以来，小区房价呈现下跌趋势，小区保值性较弱，对投资者而言有一定的贬值风险。
三.主打户型
小区主打的户型是52平米的2居室。小两居室，满足一家人的基本需求，是刚需过渡的不二之选。
四.交通概况
小区距离最近的地铁站玄武门仅427米，距离地铁站较近，步行十分钟内可抵达，公共交通便利。
五.教育配套
小区对口小学为长江路小学，长江路小学是公立，属于省重点小学。小学教育质量位于全省前列，教育质量极高，师资队伍强大，对教育质量较高的购房者而言，本小区是不二之选。
小区对口中学为南京市第九初级中学，南京市第九初级中学是公立，属于省重点。中学教育质量位于全省前列，教育质量极高，师资队伍强大，对教育质量较高的购房者而言，本小区是不二之选。
六.生活配套
小区三公里内有水平方，鹏欣·水游城，水游城购物中心，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有南京恒大中医医院，南京四五四失眠症治疗医院，南京市红十字医院，可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分
总分：4.0分
价格优势：3分
教育质量：5分
交通配套：5分
