五折英国买房！英国首次买家必看：政府两大计划。
想不想在英国打5折，甚至是打7折在英国买房？
如果你是首次在英国买房，一定要听完我这个视频。我们现在要介绍两个方面的计划帮助大家上车。
第一个是help to buy。这个计划大家知道的是在去年的10月份之后就已经停止申请，在今年3月30号就已经没有了的。
好消息是英国政府是要计划恢复这个计划。据说复活这个计划是要预计在秋季预算案里边。这个help to buy个什么东西？他就是在英国的政府给提供全国给提供20%(*款贷**)，但是在伦敦提供40%最多的*款贷**，剩下的人自己搞定。用5%的首付上车。收入是大概。
如果是全英国是在8万以下，在伦敦是在9万以下，就可以去申请这个计划。可是因为这个钱的资金库是有限的，所以最后用完了之后，为了促进这个市场促进大家能够上车，所以有计划要恢复这个计划help to buy。
对于大家来说绝对是个好消息。但是也有很多的负面的声音。就是说觉得这个计划让英国的房价，从2013年开始有这计划房价蹭蹭蹭蹭的往上爬，这有利于谁？因为他计划只能买新房，所以对于开发商有很大的帮助。开发商的利润率，我们看一下它的利润率最多的将近30%，而且一直在往上涨。所以把这个计划给砍了谁最不乐意？
肯定是开发商，有钱的地方政府这边就好游说，所以大家可以要关注这一块，要关注我们影姐姐。
第二个计划就是属于first home垂直线。这个计划也是很好的，就是我前面说的打7折甚至是打5折，你去买一套新房子是不是挺爽的？但是他有以下的要求，你把它翻译成经济适用房，可能更合适一些。因为它是对年龄要18岁以上，当地council倾向于此类人的首次买家。同时你是当地的key worker，比如说我是医生警察护士，什么消防员等等。
第三个是我能够申请*款贷**，而且你至少你能够负担这个50%的*款贷**，或者是你有一半的钱。比如这套房是40万的钱，那你能够有20万，或者是能够申请到20万的*款贷**，你才能去买这个房子。
最后一个是我们的收入在全英国不要超过8万，在伦敦不要超过9万块钱。有了这四个条件就可以去申请了。
这个房子有极大的弊端是什么？就你购买的时候极大的要求。销售的时候也有极大要求，将来就是说我有钱我想换房，我把这个房子卖给谁，只能卖给这些first home 抽丝，符合这些要求。我刚才说这4类的要求的人，而且折扣你当初虽然说买来打了5折，好像现在我的房子已经涨了很多，但是你必须要按照折扣价卖给这样符合要求的人。其实我觉得这个也挺好的，但更不是让你来租房的。
你说我这个我现在有钱了，我买第二套房，我能不能把这套房我也不卖，把它租出去，而且最长的时间不能超过两年。而且有严格的要求。什么样的人才能租房？比如说你现在是丧偶了，或者是说离婚了，或者是受到虐待了，或者是想要离开那个环境。或者是我现在，比如说我原来是医生或护士，我现在已经不再是了，所以我才去申请这个计划，需要静养答应，所以我才去把这个房租出去。不可以就是你只能最多租两年，而且我在做在抵押*款贷**的时候也是有要求的。
比如说我这个房子现在虽然市场价已经是值50万了，你去做remortgage，在抵押*款贷**的时候必须要。比如说你原来买了五折对不对？那就是25万按25万进行在抵押*款贷**。所以这套房说实话，它并不属于市场上大家所理解的，商品房他在购买销售租赁，在抵押*款贷**都有受到严格的限制，它仅仅是想帮助那些人，他是居住在这块区域，他是这边的关键的就工作岗位，能够对社会很大的贡献，或者说我的收入比较低的才能够去申请。当然还要包括我前面说的4种情况，明白反复把我的视频听几遍。我刚才推荐了两个计划，一个是help to buy，我们稍等等。
还有个first home 篮子，希望大家能够在英国有一个自己的家。如果大家想了解更多，一定要记得关注我，谢谢给我个小爱心吧。