楼盘前期的节点内幕：定金&订金怎么区分？
新房楼盘前期的节点和内幕？
新房楼盘前期的节点和内幕你肯定不知道。下面我开始爆料。一般在项目刚开始的时候，开发商会以入会的名字进行吸客。这个时候作为客户的你是不需要缴纳任何费，只需要把你的信息在售楼部进行登记，就可以领取入会的礼品还有折扣。很简单，这个行为就是为了要你的个人信息。入会结束后就会进入到下个阶段认筹，就需要你支付1000-5000元的认筹金，才能享受开盘时认筹客户的折扣和礼品。悄悄的告诉你即使你不认筹，你的价格跟其他人也是一样的。
不过有的楼盘会以认筹排号的顺序进行选房。假如你认筹了，在开盘时没有选到喜，这个认筹金是可以退，开发商一般是在五证齐全后才会进行开盘，那么这个时候就可以光明正大的收钱了。在你看完房子后也比较喜欢。但是想再考虑考虑，又怕这个房子被其他客户买走，那么置业顾问建议你交纳一个意向金，帮你保留房源1到2天。这笔意向金是随时可以退的，不过退的时候可能会费些周折。
咱们再说一说，订金和定金的区别，他们俩最大的区别就是订金可以退，而定金是不退的。怎么区分？定金都会使用正规收据，加盖公司财务专用章。一旦你交够定金想退就非常困难。但是有一种情况，在约定时间内开发商定金如价格变动楼层变动，那么你有权退还你的，而且开发商需要双倍。你买房的时候有没有退过定金？评论区可以聊一下，记得点赞关注。
