滨湖区因为环境优良、交通便捷、发展潜力巨大成为合肥乃至安徽置业者购房首选，一直是最热门的区域。但一直也有另外一种声音：滨湖区都是投资客，并没有多少人住！入住率像一面镜子折射出楼市的纷繁万象，楼盘的品质，物业的完善，区域的成熟……都逃不过入住率的检验，入住率的高低离不开整个成熟区域做后台！班长向来以事实说话，于是连续一周骑着心爱的共享电动车，实拍了滨湖区数十小区的入住率。
滨湖区通常被划分为四个区域：启动区、环湖板块、金融基地、省府板块，几个区域都可以从字面理解所在位置。
我们先从启动区看起，滨湖的发展是以滨湖世纪城为起点，所以这一区域的入住率相对是比较高的，我们看图
树荫苑
徽杰苑
滨湖假日
佳源巴黎都市
佳源广场
万科蓝山
利港银河广场
万国农贸
我们可以看到启动区除了滨湖世纪城以为，各个小区的入住率都很高，各条道路上人来人往，道路两旁停满了车辆，商业也是非常繁荣，晚上9点的万国农贸也是人来人往! 我们再去看一看省府板块！
高速时代城西
高速时代城东
琥珀瑞安家园
文一名门湖语
滨湖紫园
省府板块除了高速时代城入住率高一些，其他小区入住率并不高，道路上也是人烟稀少，和启动区的热闹场景相比反差很大！我们再去金融基地看一下：
保利拉菲公馆
滨湖万科城
云谷金融城
万象公馆
紫辰阁
高速时代广场
中铁滨湖云邸
旭辉御府
农业银行总部
再来一张夜晚的农业银行总部，前面因为在修建5号线，路况比较差！总体上看金融基地板块是以云谷路为界限，云谷路以北入住率非常高，去年全合肥班级数最多的一年级就在师范附小四小，高达22个班，要知道这个小学规划是全年级一共才60个班！云谷路以南的入住率是非常低的，这也跟交付时间有关系，最近很火的华润昆仑御和中海九樾就在云谷小区的南边！我们再去看一下环湖板块！
信达公园里
皖新朗诗绿郡
中海滨湖公馆
淮矿东方蓝海
保利五月花
万达揽湖苑
宝能城
银泰百货
融创茂
环湖板块早期交付小区入住率还是挺高的，如淮矿、五月花，但是总体上入住率较低，除了庐州大道以外，其他小路人流量车流量都不大，云谷路以南还有部分路段路灯没有开，班长的电瓶车骑着很害怕！但是环湖板块夏季的人流量很大，因为融创乐园免费开放，吸引很多人过来游玩！这也是环湖最早的定位，休闲旅游基地！
看完了四个板块的入住率，我们可以得出结论：滨湖的入住率看区域，启动区和金融基地（云谷路以北）的入住率非常高，但是省府板块和环湖板块除了部分小区外入住率较低！随着年底地铁5号线南段的开通，肯定会带动云谷路沿线小区的入住率，期待按照“世界眼光、国内一流、合肥特色”高起点、高标准的要求建设的滨湖新区能够绽放出璀璨、迷人的独特光彩！