南沙的购房门槛终于放松！
4月25日，广州南沙区多位开发商人士称，接到该区相关部门口头通知，自今日起，南沙楼市限购政策有所放松。
主要有三大调整：
- 对于在南沙本地企业工作（私企需成立1年以上，央企、国企不受限制）、有1年以上社保或税单、具有大专以上学历或具备初级以上职称或具备高级技能以上的人员，在南沙区可以限购一套商品住房。
- 非南沙本地工作的外地人员，由需缴纳五年社保调整为三年，即可同南沙本地市民一样购买商品住房。
- 港澳居民可以跟内地居民一样在南沙买商办物业。
总体而言，广州南沙的购房门槛降低了许多。
南沙区地处珠江出海口和粤港澳大湾区地理几何中心，是广州市唯一的出海通道，也是连接珠江口两岸城市群和港澳地区的重要枢纽性节点，被深圳人视为“临深最有价值的片区之一”，具有十足的吸引力。
南沙面积很大，最有价值的板块是灵山、横沥岛尖一带，以及广州地铁四号线金洲、蕉门、南沙客运港三个站点1公里范围内。
广州市规划和自然资源局还于4月12日回复了一位市民的市长留言板消息，其中提到，南沙区的轨道交通规划已纳入《广州市国土空间总体规划（2021-2035年）》（送审稿）上报国家审批的轨道交通线网规划方案，将在南沙区现有的四号线、十八号线基础上，规划新增十五号线、三十一号线、三十二号线、三十三号线、三十八号线。虽然目前还没有正式获批，但南沙的发展潜力和势头不容小觑。
广州南沙放松限购，几乎是预料之中的事情。
前有上海临港自由贸易区在2022年10月放松购房准入条件，社保满一年即可在沪置业，后有北京近日试*房行**山区“一区一策”引才聚才计划，为优秀人才提供最高100万元购房补贴；而近日网传深圳将取消二手房指导价的消息也在议论纷纷，许多深圳的银行已在发放*款贷**时以实际成交价格为主要依据。
而众多新一线和二三线城市的限购限售等楼市“松绑”政策也陆续发布——至此，楼市的新一轮“松绑”正全面来袭，北上广深四大一线城市也逐步全部加入，未来肯定也会迎来持续松动。#“红五月”楼市开闸#
