“大鲍岛越来越有看头了！”近两年，这已经成为青岛人对市北区大鲍岛文化休闲街区的普遍评价。不管是买潮牌、喝咖啡的青年经济，还是看展观剧的艺术氛围，来到大鲍岛都能得到满足的体验。在攻坚城市更新与建设的今天，大鲍岛正以种种嬗变演绎着“精彩宜人之城”的生动实践。
修旧如旧留住记忆
在青岛，每个里院都有独特的名字，寄托着人们祈福向善的美好愿望。在位于海泊路的最西端，这座原来叫“福润里”的院子已经变成了世茂喜达世御酒店。
斑斓的树荫下，几株粗壮的爬山虎顺着外墙慵懒地攀爬，“百年里院”四个古朴的大字显露在一片绿意之中。世御酒店四周修葺一新的朱红色梁柱围合出一处宽敞的中央天井，正中保留了一棵近百年的古树。这里充分保留了里院的建筑原貌，留住了“老青岛”的集体记忆。
据历史城区项目设计负责人介绍：“里院修缮保护时，每一块砖我们都非常珍视，破损的砖一块块抠出来，换成同样的老砖，完全做到了修旧如初。”这种做法使得客人住进去之后，既能享受到星级酒店的舒适度，又能从老墙上感受到“青岛味道”。
化身品牌特色酒店的同时，福润里的外部也将遵循院里居住、院外经营的模式，吸引时尚业态集聚，再现昔日繁华。“在这样一个典雅的庭院里，我们尝试将现代酒店商务和居停服务理念融入到里院情怀中，一定会给旅客带来极佳的居住体验。”世御酒店负责人表示，他对酒店和大鲍岛的发展很有信心。
蓄势待发走向下一个繁华的福润里，是大鲍岛区域“18里79院”焕新向未来的缩影。市北历史城区更新改造过程中，一处处里院将得到个性化的改造修缮和定制化的功能配置，继续与市民相伴相生，与城市共同成长。
业态活化引来活水
位于广兴里西侧的“载德里”，百年前曾是以经营高档百货为主业的“玉春号”，如今已赫然挂上了“1903青岛酒馆MIX”的招牌。
“随着线上经济的迅速发展，实体商业已进入主题化、特色化的体验经济时代，刷新消费体验成为实体商业创新升级的重要方向。我们在这里以青岛百年啤酒文化与城市基因为核心，构建了一个集啤酒、文化、艺术、食宿、休闲于一体的多维度体验空间。”青岛啤酒博物馆负责人表示。
“大鲍岛文化休闲街区的招商方向是针对青年客群的新业态，如脱口秀、相声等文化艺术，潮流品牌、设计师品牌等文创零售，青岛老字号、特色餐饮等餐饮集群，次文化、小众文化体验、夜游等休闲娱乐。”市北区投资促进工作相关负责人在推介中介绍，“载德里”已引入青岛1903MIX青岛酒馆，“福润里”已落位世茂旗下准五星级里院式世御酒店。
配套优化城区提升
城市，归根结底是市民生活的载体。城市更新，要以改善市民生活为主要目的。对老城区而言，要破解老旧痛点，靠优化功能才能吸引、留住居民、企业，不断提升区域的综合实力和核心竞争力。
随着大鲍岛文化休闲街区的开放及建设推进，市民和游客对于老城区有了新的认识，周边区域比以往热闹了许多，停车需求也相应增加。作为前期老城改造的重点项目，李村路停车场包括停车位、电动车充电桩、公共卫生间等设施齐全完备，为人们驾车来逛老城区提供了便利。
四方路街区胶州路道路改造及景观提升过程中，对地下雨污管线、电力管线都进行了二次修缮，在提升交通运转效率的同时，更好地满足周边所有业态以及居民的使用。
跨越百年长河，如今的大鲍岛在城市更新的大潮中成为城市空间重塑、产业“腾笼换金鸟”的绝佳载体。持续吸引着新业态、青年群体的目光，日复一日地“活起来”“火起来”。