租房并不是近现代才产生的“专利名词”，古代同样有大把人租房，就连古代很多*官高**显贵的府邸其实也是“国有资产”，说白了就是“公租房”。
宋代高级官员每个月可以拿到数百贯钱，换算成人民币就是一二十万！可即便这样，大宋的各路英豪们仍有很多在租房生活，比如名将刘文超，一生租房；文魁欧阳修，住公租房；范仲淹入京前，一直租房……
北宋名相韩琦就曾感叹道：“自来政府臣僚，在京僦官舍私宇居者，比比皆是”。翻译成大白话就是：咱大宋满朝文武，在京（南京）租公房民舍的，放眼望去一大堆啊！
其实这也表明了，无论时代如何变换，房子都是恒产，是财产保值和升值的重要途径，因为在过去的千年岁月中，租房的人一直大有人在，现在也是如此。可是高昂的房价一直都是购房者面临的一道坎，很多兰州购房者都会不得已“掏空六个钱包”，买房收租似乎并不现实。
那么在兰州，还有哪里的房子可以买？什么样的房子能够成为抢手的“出租房”呢？答案就是兰州新区。
根据兰州楼市最新成交数据，兰州新区9月份的成交量占据了兰州楼市整体的四分之一，这也意味着，兰州新区正在成为很多人的首选置业地。
制图：兰州方程式
目前，兰州新区的新房均价房价为6156元/㎡，相较于主城区，这里的房价、居住环境都有着绝佳的优势，这也是大量购房者选择兰州新区的原因。因此在兰州新区买房，成本就远低于主城区，门槛小了很多。
但是，房价便宜（相对于主城区）并不意味着兰州新区的房子就一定可以租的掉，要想买到既能自住又能出租的房子，还需要满足一个条件——得有人来租才行啊！所以说，人口、配套、交通等因素同样是兰州新区买房的先决条件。
目前兰州新区发展最迅速、最火热的区域就在东南片区，而发展最成熟的区域就是中心城区，在这两个大片区的交合处，有着便利的交通条件、充足的人口保障、完善的配套资源，相对比之下，这里就是兰州新区优质的置业地。
近期，乾元·金海国际推出了Loft公寓，作为“商住两用”的产品类型，Loft公寓一直都是人们买房自住和投资的优质产品。而且乾元·金海国际层高达到了5.1米，即便是买40㎡左右的户型，也可以轻松实现小两居的空间布局，对刚需客来说相当友好。
那么，这里的Loft公寓能买吗？答案是肯定的。因为在所在区位充足的人流量和配套资源的保障下，乾元·金海国际Loft公寓出租也很便利。
兰州新区正值高速发展期，东南片区正在迎来入住潮，未来几年内将形成10万人的稳定人口，再加上居住项目、大型基础设施的建设而涌入的流动人口，这里租房居住和创业的需求也将进一步提升，需求不是问题。
兰州新区 来源：兰州新区管委会
另外，这里还有一个需求的“加持点”——甘肃省人民医院新区分院。目前甘肃省人民医院新区分院已经开始营业，距离项目仅有150余米，大量的就医人口在此聚集，他们也有明显的消费需求和居住需求。
当然，对于兰州新区来说，租房用来居住的人群还是少数部分，大部分人租公寓基本都是为了创业、办公。乾元·金海国际Loft公寓5.1米挑高下的复式格局，就有很好的办公条件。
近些年，新兴的创业项目逐渐形成风潮，而目前火热的网红店、工作室都需要办公室灵动分区，以满足展示、办公、仓储等多种需求。乾元·金海国际Loft公寓不仅可以更好地实现功能分区，还能避免传统商铺的高租金压力，更有利于出租。
此外，乾元·金海国际3万㎡Block商业街区自带的消费客群，以及周边10万人规模的消费力，还能进一步满足创业对人流量的需求，进而增加Loft公寓的价值。
而且通过安居客数据我们可以知道，目前兰州新区约90㎡的住宅，月租金为1400元左右，但约30㎡的公寓月租金就能达到1500元左右。所以整体来看，乾元·金海国际Loft公寓还是有比较好的投入回报比的。
来源：安居客
来源：安居客
其实不管是用来出租还是自住，“现房现铺”的价值都要更高，因为房产的时间效应很明显，越早投入使用，获益就越大。如今兰州新区东南片区很多项目，还有一个显著的优点就是看得见、摸得着，可以实地看到项目现状。
表明自己富有的最高境界，不是“我有钱”，而是“我工作只是为了体验生活”。
美食博主盗月社食遇记在探店的过程中，遇到过一个开店卖鸭仔饭的大叔，他就是“工作只为体验生活”的“包租公一族”。视频里大叔慢悠悠地侃大山说“赚的很少”，但话锋一转，他又言道：“告诉你，我也不是有很多钱啦，有十栋房子收租——十栋房哦不是十套房哦”！
来源：优酷视频
不管在什么城市，收租无疑是最轻松的“副业”甚至主业，但前提是你得很有钱，能够置业多套房产，或者你家里有“祖传”的房产。如果不能满足这些条件，却又想实现当“包租公”、“包租婆”的梦想，那么兰州新区确实是一个选择。
不过，还是那个前提：在兰州新区买房实现“收租梦”，还是得综合考量人口、配套和交通，这是楼市不变的黄金铁律。