伴随着2020年第一缕阳光，当您打开手机，本文出现在了您的眼前。
先祝您新年快乐！现在已经是2020年了。
2019年，已经过去。
对于大部分中国人而言，我们似乎对2019充满了厌恶。当“我太南/难了”成为年度流行语的时候，我们有足够的理由去厌恶，希望他快快离去。
我太难了。
谁又何尝容易呢？
我们轻装上阵，那是因为别人在替我们负重前行。曾经年轻倔强的我们，“怼天怼地怼别人”，以为我命由我不由天，但最后发现：大部分人都只是浮萍。时代下的浮萍，至少还有溪水可以依浮。有时，成年的我们，只能依靠自己。
当年龄大了，经历的事多了，承担的责任大了，但觉得太难的时候，只有给自己一曲《说好不哭》，缅怀逝去的青春和岁月。
从今天凌晨开始，新出生的孩子已经是新20后了。
这是一个新20年代的开始，也是一个新时代的开始。
如网上的段子所言：发现一个残忍的真相，20后看90后，就像90后看60后一样！
我们在时间面前，只能唏嘘不已，徒留感慨。
新的一年，依然充满不确定性。未来十年，充满更大的不确定性。
当现在我们再回味“2019年可能会是过去十年里最差的一年，但却是未来十年里最好的一年。”这句话时，我们会不会一哆嗦：难道未来还会更差？
其实，何为好，何为差？何为难，何为易？
一切都是比较出来的。
每个时代都一样，每个年代都一样。
我们只需要做到：自己是时代的弄潮儿，自己是自己的仰慕者！
在现实面前，我们都不要矫情。
过去一年，我们和郑州一起度过了365天。
当盘点郑州过去一年大事件的时候，我突然发现似乎没有更多的惊喜让我们记住。
为数不多回忆起来的是第十一届少数民族传统体育运动会在郑州成功召开，郑州奥体中心惊艳亮相；国庆节大玉米灯光秀频频刷屏，我们增强了城市自豪感和凝聚力；《郑州大都市区空间规划》出炉，郑州在朝着更大的野心迈进；地铁5号线开通，实现了郑州地铁的联网出行更加便利；农业路高架跨京广铁路的通车，使郑州东城西城的连接更加一体。但遗憾的是，一直到昨天，四环高架还是没有正式开通，他已经迟到半年了。
我们还记得宜家开业时的火爆，随后又传出7—11便利店即将于今年落地。虽然很多人不屑——那不就是一个便利店吗？但我们要知晓：他的意义和当年星巴克咖啡落地郑州一样，这是一个微观的城市现代化符号。
今年，走在郑州大街上。不经意间你会感受到郑州城市细节的变化，城市管理精细化在潜移默化中施行。我们生活的郑州在慢慢变美，变亮。
无论如何，郑州在默默蜕变中。商业在发生变化，路网在发生变化，城市化扩张在默默蔓延……只是，有些慢而已，跟不上我们的期盼的速度。
过去一年，我和粉丝一起度过了365天。
我们一起经历房价下行的焦灼、楼盘交房维权的痛苦；我每天和粉丝在群里和朋友圈分享【东哥心灵胡辣汤】，做了多场视频直播节目；我们观察着楼市的土拍、开盘、维权、交房、政策等等，记录着郑州楼市的点点滴滴；我们探讨哪个区域好与坏，哪个楼盘能买不能买，哪个楼盘升值了那个楼盘降价了。我们一起经历了楼市表情的喜怒哀乐。
今年我跑了迪拜、东京、曼谷、大阪等国外城市，亲身跑了北京、上海、广州、深圳、武汉、重庆、成都、杭州、长沙、商丘、安阳、新乡、洛阳、许昌、驻马店等中国一二三四线城市，见证了城市、楼市的变迁和人的思维差异。
世界很大。我们见的越多，越觉得自己很渺小。
郑州楼市2019乱象丛生。
开发商曾经肆无忌惮的吹牛逼到交房时的现原形，再加上买房人对于房价不涨的失落，一切让矛盾变得更加尖锐。我有时批评开发商确实丧失底线，有时告诫买房人你的维权诉求太多太苛刻。但我也知道：在这个局里，我无能为力。甚至，我也是买房受害者。
内购依然不断，无证销售依然横行。朋友圈真假李逵频发，楼盘开盘数据真假难辨。房价是涨是跌，人们总想寻找答案。在痛苦和迷茫中，该买房的继续买，不买房的继续等待——并努力说服别人：别买，房价还会下跌！
在这一年里，我被人骂过，被人嘲讽过，被人质疑过，被人失望过。在这儿，我想说：东哥还是那个东哥。只是有时，我也很无奈。
我感觉我这一年最大的变化是变得佛系了，变得淡然了。我不再像之前那样和群友和粉丝后台对骂，不像之前那样计较争辩个对与错。在时间长河磨砺中，我知道了“哪有什么对与错”的道理。
阅历不同，年龄不同，认知不同，我们的一切观点都是偏见！
在这个过程中，我似乎也不急于去说服别人了。我知道：想去改变别人的观点是一件多么艰难的事。
或许，这就是成熟吧！
不知不觉间，2020年来了！
这个充满挑战与压力的时代，同时也充满着机遇与希望。
年近不惑的我，对这个世界，却越来越惑。但，我相信这个世界的道，我相信社会的逻辑规律。
我们只需要做正确的事，就行了！
做什么事容易呢？都不易。
有些不易，是自己给自己找的。当你觉得不易的时候，是因为你有梦想和目标。
比如，在筹备2020东哥跨年演讲（第三季）的过程中，我有数次要放弃的念头，甚至我觉得我快撑不下去了。在年终这样一个节点，我自己给自己套了一个沉重的枷锁。但，看到那么多朋友的信任和支持，我振作自己。
我只是知道：
这是正确的事！
我只是知道：
郑州需要这个跨年演讲，很多东粉儿需要这个跨年演讲，郑州地产圈需要这个跨年演讲。
我只是知道：
当我在跨年演讲中放出180M的一张大图时，当我放出16个区域组团楼盘落位高清图时，当我从宏观到微观告诉大家颗粒度的认知体系和楼市真相有利于我们的工作、生活、买房、投资时，这一切的艰辛付出痛苦都值了。
然后，我洗把脸，忘掉一切，抖擞精神，继续前行。
对啊，洗把脸，别矫情，继续前行！
前方有美好，有梦想！
世界很美好，未来很光明。
楼市的问题只是暂时的，房价的问题只是暂时的。
郑州城市越来越有活力，郑州楼市还很健康平稳。
一切，都没那么悲观！
2020新年来了。
未来一年，
【东哥探盘】，
我与你，
每天在一起！
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