谈价篇：买新房中介说帮你拿优惠的那些坑(案例)。
我在西区看中了一套新房，买楼部要17，000。有中介说找他带过去可以便宜很多，问中介能不能把价格谈到15，000。中介说可以问我什么时候方便去看房，想请教太子这种靠谱吗？
如果正在看房的你也遇到同样的卖房困惑，且无法分辨其中的真假，建议你认真的把这条视频看完，并点赞转发给身边要卖房的朋友。
接下来太子通过以往自己参与项目操盘的经验，来给你专业的分析。目前新房都是一房一价，原因在于楼栋楼层、位置、朝向，采光、景观都不一样，才导致每套房的价格都不一样。所以一个楼盘，最好楼栋的最好楼层和最好楼栋的价差，在一两千是有的。
但如果上面这位粉丝说的是同一套房元，想通过中介从17000谈到15000，我负责任的告诉你这个是不可能的。KFS的谈价体系，都是在总价的基础上给你打折。一般如果你第一次去看房算了价格，都会留一个99折或者98折的优惠折扣，在自己的手中，以便你后面复看的时候用来刺激你。
所以同一套房元，如果开发商的置业顾问没有放完折扣，你再去找中介去谈，也只有1到2个点的折扣。举例两个点98折100平的房子单佳1W7，总价就是170W，打个98折就是166W多一点，总佳少了4W多。
单佳在16，660，一苹方的单佳只少了340，几百块是合理的。
但是如果中介说可以帮你一苹方砍掉2000块钱，这个就是不可能的。这就是套路。中介就是想先把你骗出来，要到你的，然后到了现场再告诉你这套房子不行。其他的一些特佳房元是可以的，也就是一些有硬伤的房元，或者告诉你这个楼盘有什么问题不能卖，推荐你去菜其他的楼盘，反正就是用尽所有的招数去刺激你，基本不会站在你的立场，去给你专业的建议。
有遇到这种情况卖错房的朋友，现在肯定深有体会。所以正在看房的你，卖房的路上，一定要找一位能站在你的立场的，来帮你全程把关。
如果我们同频，你可以来s度链接我，独笠房评人，只做价值交换，只为懂价值的人服务。用我背后的地产人脉资源，为同频的粉丝房省。如果你只是想来白嫖，也请绕道。我背后的地产人脉资源不廉价！