之前一直在说关于关于产权型的房子是否能够在满足一定条件后转换成为商品住房进行交易呢？在之前保障房和政策房是可以这么做的，但是关于共有产权房是否可以在满足条件后进行商品房的转换呢？答案是否定的。
北京市区住房委员会解答关于共有产权的问题时候，为了满足更多的无住房家庭的需要；而且让更多的人民能脚踏实地的，能够得到国家给予的帮助，并且加大了关于保障房和政策房的管理力度，做到全市共同监管，大力推动公共的服务化，并且将保障的对象并入了社会管理化的体系。让保障房和政策房成为公平、公正的代名词。
那么关于落实“房住不炒”政策的时候，应该注意些什么呢？
1.在以本地多年保障房和服务管理等基础上进行扩展，并且在共有产权房的出租、收购、在上市的监管方面进行了突破和创新，做到真正的一体化服务。
2.并且在购买了共有产权房在用于出租的时候，可以在市级建立的服务平台进行发布租赁信息，并且优先租赁给符合保障性住房或者享有产权房购买的家庭。并且购买者和持有机构按照房屋份额的百分比收取相应的租金，并且在合同中约定具体的事项。
如何才能满足更多人的需求呢？
共有产权购房者如果是想转移房产份需要达到要求，取得不动产产权证满5年；如果有特殊的原因需要转移份额的话，需要想当地的建设局提交申请，并且有代购的机构回购，回购的房屋将再用于共有产权房屋试用。
共有产权的房屋在取得了不动产产权五年后，可以按照市场的价格进*房行**产份额的转让，并且在相同的价格下，代持机构享有优先的购买权，若是代持机构放弃购买，也可以通过发布到网络服务的平台进*房行**产权份额的转让信息，但是必须转移到相同持有共有产权房的家庭。
关于作假申报共有产权房的后果
1.规定，对于申购产权房的申请人如果在进行申购的时候不提交有关材料，并且证实材料的真实性的话，在之后的十年不能够进行本地的保障性和政策性的住房。
2.共有产权房持有者如果违反了合同，并且不改正的话，可以要求其退房，并且， 十年之内不得申请其他保障房和政策房。
3.申购者的家庭在信用管理系统中存在严重的失信行为的，将会被限制购买共有产权房。
未来的共有产权将会成为居住的代名词，并且建立租购并举，促进人们的生活，让更多有需要的人有房可住。