“带押过户真是一项红利政策，我们正在为还清*款贷**发愁，现在不用还款就能过户，帮我们老百姓解决了一大难题”卖方张先生欣喜地说。
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5月6日上午，全省首笔全程线上“带押过户”办理落地瑞昌。瑞昌市民张先生在尚有60多万元*款贷**未结清的情况下将房产成功转卖给了黄女士。江西银行瑞昌支行通过“互联网+不动产登记”平台，全程线上操作办理了二手房转移登记、抵押变更和新抵押权设立三项业务。
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为贯彻落实自然资源部、江西省自然资源厅、九江市自然资源局关于推行不动产“带押过户”便民利企服务的工作要求，瑞昌市自然资源局积极深化不动产登记金融便民利企服务，在市营商办、市政务服务中心、市税务局、市住房和城乡建设局、市银保监组、市司法局、市住房公积金管理中心、各金融机构等多家单位联动协作下，通过完善工作机制、优化业务流程等措施，成功推出全程线上“带押过户”办理模式。
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以往传统的带押房产转让，如果房产尚未结清*款贷**，须先还清*款贷**，完成注销抵押登记才能办理过户手续，空档期间还涉及到*款贷**过桥费，少则几千多则过万，而在不动产“带押过户”新模式下，买方无须还清原*款贷**、注销抵押登记，即可完成转移登记、抵押变更和新抵押权设立三项业务，真正实现了不动产登记和抵押*款贷**“无缝衔接”，该项新举措较大程度上为企业群众降低了房产交易难度、节省了交易成本，为交易双方合法权益提供了有力保障。
瑞昌市自然资源局将在此次线上“带押过户”成功办理的基础上，进一步加强部门协作、拓宽业务范围、优化办理流程，大力推进线上“带押过户”常态化办理，促进瑞昌市房地产市场平稳健康发展，助推瑞昌市营商环境优化升级。（余赟）
来源：“瑞昌自然资源”微信公众号
编辑：许佳慧
编审：陈远路
监制：游静