为什么说现在买房是买新不买旧？原因很简单，今天大家掌握一下这件事情的底层逻辑。
首先在我眼里面我认为15年之前的房子都属于老房子。如果你近期购置了一套15年以前楼龄的房子，你会发现过几个月市面上会出现比你成交价格要低几十万的房源。这是为什么？因为有的业主买的比较早，经过这几年市场红利卖这个房子即使价格比你低十万依旧是挣钱。
所以就会发现一个现象，就是这种房子越来越便宜，越便宜越没有人买。次新房的优势到底在于哪？次新房的价格更加的有迹可循。为什么这么说？因为现在大部分业主都明白一个道理，我卖房子不赔钱就是挣钱。所以他们会核算这些年房子的持有成本，给出最终的报价。
你会发现从你买房到之后的几个月时间内同小区、同户型可能会出现比你买房价格要低的房子。但是中间的差价不过就几万块钱而已，不会出现大幅度的这种价格的波动。这几万块钱放在一百二百万房款其实也不算什么。所以这个就是次新房的优势。越是这种情况越要有足够的耐心和自己的判断力，那么你一定会选择你自己的真命好房。
