哈尔滨100预算选哪里房子？
前两天线下代看了一组客户，这两个小孩都是90后刚刚结婚，女孩是在道里公路大桥左右上班，私企但是工作相对来说目前是稳定的，男孩是在外地一个公务员，男孩的工作也是相对来说比较稳定的。两口子的预算大概是100万。
说婷姐你帮我选选房子，看看哪里比较合适上班能够得上，女孩还不会开车。
根据客户的情况，我第一个推荐的楼盘可以看看鲁尚悦未来。因为小两口结婚马上可能就面临着生孩子，学区给到了一个铁岭47的小书包，一步落位了，另外地铁也能够得上。但是看完之后对这个缺点你们都知道，咱们鲁商的缺点不过多赘述了，包括产品的户型都不喜欢，直接PASS掉了。
第二个项目代看客户，看了道外的汇龙云景十里，两室100万左右户型没得说，89米的户型，不临桥也不把着大烟头，而且属于准现房。小两口看完之后了，觉得位置在道外这个板块也不喜欢，很遗憾汇龙也没上车。接下来看了一个月的二手房，看来看去又给我打的电话，姐二手房真的看不下去了。群力家园的房子没有啥学区，还得100来万，我还不如在新房里扒楞了，你再帮我俩找一找。
我说家人、小老弟，我说你这个预算100万很难再追加了。基本能看的楼盘都看了，在中途做了个补充，我又领客户看了一眼。哈西的君贵东方瑞景啊。
这个楼盘我之前说过比较小众，78米的房子，地段两口子都相中了户型，很遗憾又没相中单南的，而且产品力太弱，上一代的产品满足不了小两口当下的需求，直接又给pass掉了。那么现在这一轮又开始看新楼盘，我说把预算追加。两个孩子说姐那行，咱就照110-120万左右。
我俩想去看看哈西这三个楼盘说走咱就走，随即就带了客户看了中海云麓，金地风范九里芳华。小老妹一进中海云麓直接就完了，直接就沉醉其中了。确实品质够用，户型够用，包括会所，包括整体的全给客户带来的体验确实很不错。
看完之后俩人又坐下来商量一下。又冷静了一下，我也给客户客观分析了一下。我说你俩目前的工作相对来说稳定，注意是相对。因为女孩不是国企是私企打工，目前收入大概是万八千块钱，加上男孩一万四五，确实现在供这个房子没压力，但是有一天你不是公务员，你可能面临的失业或者重新再就业。
而且你俩的预算是从100万追加到了130万。现在是这样，如果以后有孩子了你得涉及到养孩子，如果有一天你再买一个车位，你再涉及到装修，再涉及到一个工作的变动，你想想，你未来压力是不是有一点点大呢？女孩说姐你说的也对。确实是这样，本身我俩就想照100万130属实太贵了。
而且目前这个价位在哈西属于有点高位了，然后又领客户看了最后一个楼盘做兜底吧。看了木林对比了之后两个孩子也是回家商量了两三天跟父母也合计了，最终落定了木林的两室110多万。
一期的一个现房今年年底就能进户了，交通配套能给到两个孩子，女孩坐车大概是不到40分钟左右就能到公路大桥了，而且交通路网也方便，小两口在这生活也挺满意的。另外来讲未来他俩二次流通和置换的时候，这个房子他俩还是很有信心的。我觉得这个选择做的没有错。
你们可以把你们的想法往评论区打一打，看看今天这个客户选的楼盘是否正确。我是大婷婷，一名在哈尔滨做了6年的房产人，如果有新房问题咨询我绝对没有错。拜拜。