韩寒说：
“听过很多大道理，却依旧过不好这一生。”
说的恐怕是大部分屌丝们的心声。
如今有房、没房，
已成为区别人与人之间的标签！
为什么蜗牛看上去可爱，
而鼻涕虫却让人恶心呢？
这或许就是有房和没房的区别吧~
过去20年中国房价的上涨之路
如果说中国三十年的经济增长对于世界来说是一个不解之谜，那么近二十年来中国房价的狂飙突进更是一个难以理解的奇迹。
从1998年住房市场化改革开始，中国房价就步入一条不归路。这20年里，中国商品房价格翻了将近三倍，北上广深等一线城市更是翻了六七倍。1998年全国均价刚突破2000元，2015年均价为7571元，增幅高达279%。
至于北上广深，1998年-2001年之间，均价基本在3500元-5000元之间徘徊，而2016年9月四地均价已蹿升到4.0万、4.5万、1.87万和5.5万，涨幅在4-9倍之间。
如此令人瞠目结舌的暴涨，然而在我们的大肇庆，也毫不例外。
“
在高房价的压力之下，不少人开始选择租房，甚至有人打算租一辈子。
以在肇庆为例，以8000/M²为单价，购买一套近市中心100M²的房子，需要支付RMB80万，加上税费、装修估计总费用约RMB100万。如果租房子，按照每月1000元来计算，租70年只需要支付84万元的房租费用。
乍看起来，租房比买房貌似还划算，但仔细想想就会发现，这其实是一笔极不划算的糊涂账。
”
我们为什么要买房？
1
没房的时候，赚的钱都交给了房东
有房的时候，自己就是房东
买房：买房具有保值升值功能。房屋属于固定资产，虽然表面上看起来你支付了一大笔首付，每月还要支付并不轻松的房贷，但这些都是投资啊！与其把每个月的钱用来交房租，不如用来还月供。
租房：租房一辈子不划算。按照租房族的想法，你花了84万租房，这84万是真真切切花出去了，没有任何声响的，房子还是别人的。但是，你花了100万买房，这100万还是你的，只不过从人民币变成了固定资产。
2
没房的时候，在哪都一样，反正都是漂泊
有房的时候，房子在哪，家就在哪
买房：买房可以带来归属感。房子应该买，而且越早买越好。
比如说你在25岁的时候拥有了自己的第一套房子，50M²，单价RMB8000，总计RMB40万。30岁，你结婚了，你可以把这套房子卖掉，不仅省了期间5年的房租，还因为房价上涨，而小赚一笔。与此同时，你的生活也因为有了房子而变得更加稳定，你的家人也会对这个城市更有归属感。
租房： 租房具有不稳定性，缺乏安全感。相信很多人都经历过临时被房东通知尽快搬离的窘境，年轻的时候不觉得什么，可一旦结了婚、有了孩子，事情就会变得麻烦起来，因为你对户型和学区等有了更多的需求。
虽说现在不少房东更愿意放长租，但租房合同基本都还是一年一签，每次合同快到期就要担心房东是不是还肯续约，哪里还能谈什么安全感呢。
3
没房的天天盼着房价跌；
有房的天天盼着房价涨。
买房： 买房能顺应涨价潮流。买了房，就具有增值的空间，等你需要用钱的时候，将房子出售、变现，最低都能保本，或者得到更多的回报。
租房： 房价涨租金也会涨。2010年的时候，在肇庆租一间60M²家电齐全的1厅2室要RMB500，但2016年已经涨到RMB1000+了，租房的人永远不知道下一年的房租会涨到多少。
相对于买房的高成本支出，租房住的成本显然小得多，但与西方国家不同，我国对于房屋租赁市场的监管力度一向很弱，既没有严密的监管政策，也从未像干预房价那样干预租金上涨。租客的利益难以得到保障，租房就意味着需要随时准备陷入各种纠纷。
房价涨了，买房的人开心，但租房的人就不会开心，因为，这涨的钱都是房东的。
4
没房的时候，什么都不敢买，
搬家的时候还不是要扔；
有房的时候，什么都爱往家里带，
布置满满的温馨。
买房：买房有利于提升生活品质和内心满足感。有人会认为买房虽然要支付一大笔首付，每个月还要还贷，生活短期内会有压力，生活品质也会受到影响。
可是，随着工资的增长、优惠政策的发布、以及货币价值的改变，房贷会变得轻松，家庭资产会有所增加，生活质量也会有所提升。买房的人内心踏实感也会越来越强。从长远来看，生活稳定性也会提高。
租房：资产总值变化缓慢。租房族他们不用凑齐动辄几十万的首付，也不需要背负每个月的房贷，日子过得轻松而自在。生活品质在几年之间可能并没有太大的改变，但资产也不会有太大的增长。
五张图告诉你
「
买房&租房
到底有多大区别？
」
小编寄语
其实，人活在世，都想自己和家人生活得越来越好。兢兢业业工作，开开心心生活。辛苦赚钱的过程可能会累，但小编相信，你最终能收获一个更好的未来。努力努力再努力一点，昂头挺胸在大肇庆做个有房人！
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