在仁和新城开业后，由盈石团队引入仁和新城的餐饮品牌“1810德国酸菜捞”负责人发了一条朋友圈：“人生总在不停的选择，纠结、彷徨、忐忑，但最终是仁和新城与盈石两个团队的坚持和专业，让这里人潮涌动，谢谢这两个专业和敬业的团队。”
盈石（成都）总裁许学军
从业经历二十余年，就读于暨南大学电子工程专业，拥有海外教育及生活背景。早期服务于英国石油公司及任职国内一流连锁餐饮公司执行董事；于2009年加入盈石，精专于购物中心的前期市场调研分析、业态组合与规划，擅于合作谈判与沟通，拥有敏锐的行业市场洞察力与市场前瞻性。
准确把控招商节点，以卓越的区域市场品牌资源整合能力，成功主持了首地大峡谷、天津南开大悦城、烟台大悦城等10余个预开业管理项目，服务项目面积超过100万平方米；参与天津和平大悦城及威海威高等多个项目的调改升级服务，服务面积超过80万平方米。
盈石（成都）总裁许学军
1对盈石来说，这无疑是客户对自身价值最直接的肯定，盈石（成都）总裁许学军和购成都聊到这里的时候自然而然的笑了起来。
作为一家15年来只做一件事——“专注商业地产，创造空间价值”的商业地产运营管理机构，盈石服务过的项目不计其数，其中成都盈石已经成功落地了新世纪环球中心、象南里以及刚开业不久的仁和新城。而盈石在成都一直紧跟成都“南拓”的脚步前进，深耕于城南，目前成都盈石在天府新区兴隆湖区域进行预开业管理服务的商业项目也将在2019年正式亮相。
盈石团队与仁和新城的合作从2016年6月便已开始，前期整个项目的研究策划用时10个月。在这十个月的时间里，盈石对“仁和新城的准确定位、项目符合消费和自身的特质以及建筑结构、动线、铺位切割”等多方面的工作进行了深度思考。
“在空间打造上，最重要的关注点在于如何将人流次动线以及空间死角区域的价值最大化。仁和新城5-6层的街区空间特意搭建了楼板，既解决了5-6层的业态丰富度问题，也规避了次动线高楼层区可能出现的人流可达性较差的风险。”许学军进一步表示，“而平台花园的打造，则是将一个利用率相对低的区域，增加了可出租面积的空间亮点。至于B1层的‘时光车站’，则引入了众多‘接地气’的品牌，既增加了品牌丰富度，同时也兼顾到商场周边大量的写字楼人群的日常需求。”
在双方公司共同的努力下，仁和新城迎来410家品牌商户进场， 97%近满铺开业，出租率达到100%。在商业项目打造中，填满18万方的商业已属不易，要做出不一样，并且还需要有机的把商业联动起来，这绝非易事。
2“每个楼层单层面积几乎是一两万平方米，对于消费者来说，很容易有视觉疲惫感。为了让每个楼层都有所变化，我们在每个区域都给设计师提出了要求，每层楼、每个商业组团的业态都不一样，我们想赋予这个空间独特的视觉感受。”
结合周边其他商业体的定位及人群，仁和新城的品牌吸纳了盈石团队的深度思考后，联合了相对有个性的品牌、以仁和新城自身化妆品集群为“引擎”，配以国际热门潮牌作为零售定位，在中高端定位的市场内站稳了位置。
基于仁和集团在市场上的诚信知名度以及优良的百货基因，其后期在品牌吸附力上发挥出了优势。多年的商业经验告诉许学军，“对于现在的购物中心来说，单个品牌的影响力会越来越弱，过去某一个热门品牌可以为购物中心带来丰厚的利润，而现在品牌之于购物中心更多是形成品牌集群后在一个调性上的影响力与客群吸附力。”
正如前文写到，要让商户对一个商场有期许，就要让商户看到未来。
“在进行餐饮业态招商时，我们凭借多年的餐饮经验，能够详细的为商户描述整个商场各个业态的组团和意义，能够从后期经营上给到商户更多建议，甚至给到他们财务测算的方法。我们一方面是评估商户的经营能力，另一方面是对商户后期的经营进行引导，让他们有持续经营的能力和信心。” 许学军说道。
3几年来，成都盈石在许学军的带领下，一直稳扎稳打。而盈石也拒绝了很多商业项目，因为“有些项目真的很容易做坏。”
对于企业的生存，许学军说:“企业一般都是饱死的，而不是饿死的。所以走得稳比走得快更重要。天生拥有好资质的商业项目并不多，所以市场也不允许我们太过冒进，口碑比业绩更为重要。”
成都盈石每一年的业绩都完成的很棒，许学军直言很感恩成都这座城市，“在你人生轨迹里，你可以见证一个商业从无到有，从一片荒地变成人潮涌动的商场，再到一个商圈的形成，这是很有满足感的。”
从天津南开大悦城、烟台大悦城系列等10余个预开业管理项目，许学军服务项目面积超过100万平方米；曾参与天津和平大悦城及威海威高等多个项目的调改升级服务，服务面积超过80万平方米。
“我喜欢做商业，做商业我可以找出100个乐趣。我在全国各地参与操盘过很多商业项目，我喜欢用开放的态度和品牌方交流，和商业运营者不断碰撞，互相交换最新的想法和观点。当然我觉得做商业最重要的还是敏感度，对新事物的敏感度，前瞻性很重要。比如科技越来越发达，5G时代的来临，商业时代也越来越细分。激烈的商业竞争市场如何突出差异化？放眼国外，我们发现日本商业在细分市场做的尤其精准，不同消费层级和主题的商业琳琅满目；而欧洲商业历史更为悠久，也有很多传承的品牌和匠人，行业细分也非常深入。通俗来讲，人家已经富裕了几百年，消费力自认也是足够的，所以中国的商业市场还是很年轻，还有很多事情可以做。”
因为小时候在体育学校练过游泳，所以工作之外的许学军是个运动达人，也是户外运动的爱好者，“太子岭滑雪，我这年纪（52岁）在高级道上滑单板的应该不多吧。以前学习过游泳，未来我也想学习潜水。在北方生活了很多年，我也很喜欢骑马，平常也喜欢打高尔夫球、网球、羽毛球。打羽毛球我公司这帮小孩应该也不是我的对手。”许学军再一次露出了得意的笑容。
部分内容来源：购成都