为什么现在刚需买房的人都很纠结呢？
大家好今天是5月2号。五一劳动节倒数第二天了，我想跟大家好好聊聊为什么现在刚需选房这么纠结。
第一个信息茧房效应。这就涉及了大大数据原理了，当你刷抖音的时候越喜欢看的内容，系统推送的越多，慢慢地你就越无法接触喜好以外的世界。看地产信息也一样，每个地产号专注的领域有限。
目前连云区见个地产自媒体都在云山片区打的火热，忽略了云山片区以外的楼盘渐渐的你对云山片区以外的楼盘也失去感知。以前在连云港乐居、房天下数据称霸天下的年代，你就能够在网站上看到连云区几乎所有的楼盘，而且有详细的配套、楼栋、户型分析，泡上几天全连云区的楼盘你都能喊出名字了。
进入自媒体时代，用户喜欢看刺激新鲜的观点，楼市大v迎合了这种需求。渐渐的用户也抛弃了枯燥的楼盘数据库，后进入楼市领域的小白似乎只懂得连云楼市等于云山楼市，而不懂得外边的世界还有多广阔。自媒体是把双刀剑既放大了局部片区的关注度，也给你带来了前所未有的分析思维，让信息更透明化。百花齐放的观点引导大家辩证思考。
如果想了解连云云山片区以外的楼盘，多利用数据库工具，例如贝壳系、房天下系，或者多花一点时间亲自到售楼处走一走看一看，这是我最良心的推荐。希望你能够走出茧房接收更多的信息。
第二个追求完美心态作祟。什么才叫选对了房？跌的房子是错的，不涨价的房子也是错的。人们似乎只追求"暴富"的房子。在房地产遍地黄金时代，闭着眼睛变瞎买都不会出错；但当经济发展放缓，房地产造富传奇不再，这种理想就更难实现了。
也恰恰因为自媒体引导人们买房思考更多，大家选房的时候就多了几分纠结，希望做出的选择能够尽善尽美，例如有了好的驰段，还想兼顾优质的学区，完善的商商业配套，便利的通勤等等。
越是纠结焦虑心态越重，人的欲望是不断放大，这不能怪你。但在这有限的预算面前总要做出些取舍，到底哪些因素是当下家庭最需要解决的呢？其他因素的一丢丢不完美，就调整心态去接受吧。
在这里我推荐大家用一个方法出一个表格，在学校差、上班距离远、买菜难等缺点之间列出顺序，才能找出内心真正需求，做出最佳选择。
第三个对好房子的期待值高，预算不高的普通家庭买房纠结这件事也能理解，但动则百万预算的家庭，想要买一套理想好房也很难，你看在连云区，哪怕富豪也很难找出能够超越手上资产的优质好房，归根到底是产品设计，未能匹配人们对美好生活的理想。追求呀！
第四个得失心太强。过去20年都见证了房地产如何让人一夜暴富？你以为这些财富传奇是一开始就街知，巷闻了吗？非也。在信息封闭年代，你无法了解这一切。你的生活焦点只是吃喝吃饱、喝足、睡满了，但信息通达度高，让大家的眼界放大了，欲望也放大了，得失心也随之增强了。当你了解越多，想得到的也越多，例如在连云新城工作生活的，只想在附近买套房子。因为听太多，大v说不能碰，所以放弃了。这样的选择是愚蠢的。我很欣赏"园长说广州楼市"里的一段话，她讲到：广州东西的升值逻辑完全不一样，两边的喜好也完全不一样。想让新广去停车方面的西部很难，广州也同样不能接受环境不好的黄埔。大家相互理解兼容兼包容才是理性的沟通态度。
第二个买房是及个性化的定制需求，每个喜好需求和中期未来变量不一样，公号只能讲共性需求也是房屋的价值。但所有脱离个人情况的判断是不全面的。套用到连云区也一样。不管···的财富神话如何，或许适合你的房子根本不在那里。在浮躁的年代有独立独，否则只能会听风便是雨，拨开层层迷雾去听听内心的真实声音吧。人生处处有选择，愿大家兔年能够买到自己理想的心仪好房呀。
