舅舅家靠着两代人的努力，攒够了在县城买商品房的首付,准备给表哥买房子。舅舅家的表哥一直在厦门手表厂打工,舅舅在焊工厂打工。
经过这么多年的打拼手头宽裕了,先把老家房子推倒修了三层小洋房,打平了场院，安装了漂亮的带福字的大门。
随着表哥年龄大了，农村进城趋势的大潮流,决定在县城给表哥买套商品房。正好我也在老家，就一起去县城看房子。从东边看到西边，从南边看到北边,把我们腿都走酸了，经过三天的考察，决定买西边的高层,单价4500元,房子算下来60万,首付18万。舅舅拿出了24万交给会计订了楼层,会计算了房钱首付后，剩余6万元,舅舅准备拿回去。会计劝我们说“先放着，以后买车库从里边扣就行。”我们一听有道理，签了合同就走了。
房子一修就是两年，修好后才发现车库少，又是地下的车库，价位比周围的车库都高，舅舅家准备不买了。去要多余的6万元。
第一次去被告知说老板不在，第二次去说会计不在，第三次去说出纳不在，总之就是不给退钱。最后没有办法了，找了律师，一纸诉状告到法院，老板才出现了把钱退了。
堂哥家买房，当时看上高中旁边的高层,卖房的让先交一百元定下来，明天商量买不买也可以。交了100元，卖房的也写了条子“收到100元，明天10点看房订房”。第二天表哥去,不想要那儿的房子了，卖房的就万般挽留，说那儿的房子多好多好，就是不退钱。表哥没法了就不说话了,饭也不吃，就座在哪儿,卖房的人看了觉得没办法了，最后才把钱给退了。
多亏没买那儿的房子,那儿的房子到现在也没有房产证,还没入住。现在住户还在*访上**要求入住，并且发房产证。
我家买房子时，交了5万元订金。卖房的写了个条子“今收到某某某交来房子的定金5万元，大写伍万元”，盖了房地产商的章子。因为家里意见不统一，不想要房子了，拿上条子去要求退钱，卖房的也是百般挽留，看我们实在不要了，脸黑了起来，告诉我们定金在法律上不退。
因为没有经验，不知道订金和定金的区别。卖房的人玩了文字游戏。定金在法律上确实是不退的。
有亲戚从网上联系了专门要定金的网页客服,客服说收取定金的30%作为佣金。约好在卖房处见面,要定金的人信誓旦旦说没问题，定金会要回来的。
家里人担心上当，最后觉得房子位置不错，大小合适也就不退了，就买了那儿的房子。
用亲身经历奉劝买房的朋友，买房别急！决定买房了再给钱，不然钱给人家了，就不容易要回来了。另外写条子的时候,定金在法律上是不退的，订金却是要退的。
记住定金跟订金的区别，免得上当。