澳洲海外投资房产新政策 (澳洲投资房政策)

澳洲海外投资房产新政策,澳洲房产投资能用人民币购房吗

澳大利亚急了,威胁要将中国人在澳房产“没收充公”。澳大利亚在疫情中紧跟美国栽赃中国,行径恶劣。近期中国对澳大利亚进口大麦征收高额关税,暂停澳大利亚4家牛肉出口资格。澳大利亚丝毫不知悔改,扬言要对中国人在澳闲置房产下手。

那些买房者估计要惶惶不可终日了。国人在海外国家买房的大多是投资性的,而且根本也不会去住,这样肯定会有大量闲置。澳大利亚恰好针对这些漏洞,要把这些闲置房产收回变成廉价公租房。

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对此,我们的态度是“你随意”!这样的投资对于国内来说本来就有害无益。你澳大利亚愿意对这些投资房产下狠招,我们乐见其成。但是,这对于那些投资澳大利亚房产的人来说,无异于当头一棒,估计好多人会面临重大损失。

这事给在海外投资购房者敲响了警钟。因为海外的法律森严,好多又专门针对外来人员。这样的事例不胜枚举:

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2018年,有几个华人在美国的七个县购买了100套房子,但是房子都不住人,后来没多久,房子就都被美国政府没收了。美国地方检察官给出的没收理由是:美国联邦人员在追踪*品毒**时,发现一波中国犯罪团伙利用有合法居留权的中国侨民出面当人头,逼迫他们接收电汇的钱(约3.7亿元人民币)去美国各个郊区购买房产,并强迫他们种植*麻大**,然后出售。而这次被没收的房产,正是犯罪团伙买下的那一批。

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2019年2月19日,一名名叫杨凤兰的在海外生活了20多年的中国女商人,被控*私走**象牙被加拿*法大**院判刑抄家,没收全部房产,并被罚款8700万元。

2019年7月,一个华人小伙在全家投资移民英国后做起了奢侈品代购生意,因为需要把收到的大量人民币兑成英镑,开始非法“私人换汇”,被查处后罚款80万英磅,居住的房子也作为违法所得予以没收,一夜间倾家荡产。

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去年以来,作为中国移民天堂的加拿大,越来越多在温哥华和多伦多置业的炒房客户陆续被查,轻者补缴税款,重者或被没收个人全部资产。一些华人在加从事房屋买卖、租赁等业务,习惯了国内的模式,报税的时候怀揣这样那样的小心思,或者因不懂流程而意外触碰了税务红线。一对华人夫妇就因此被冻结了名下的6套房产,变得一无所……。

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总之,在海外投资房产,往往会因为空置、未缴税等原因,导致房产被没收。而其他因为对海外市场的不了解,诸如房屋项目环评资质未过、开发商挪用资金致使现金流断裂导致无法如期交房,以及中间商恶意赚差价等等问题,投资者们稍有不慎,就会被让投资打水漂血本无归。

这次澳大利亚威胁没收华人在澳房产并非空穴来风,之前因为*税偷***税漏**问题,追加华人房产税收的动作一直持续。但愿这能给所有打算出船海外投资购房的群体敲响警钟。投资海外购房,在鲜花天堂之外,可能是看不见的华人血泪。