楼市传统的“金九银十”即将迎来国庆小长假的重头戏，大家的焦点莫过于国庆期间将有哪些楼盘有动作？有多少货量？
#楼市动态#
据房博士与广州中原研究发展部不完全统计，今年十一国庆期间广州一手住宅开盘或加推、开放样板房&销售中心的楼盘为26个，合计2706套单位，这其中还未包含推货量未具体的楼盘，总推货量较往年同期增加27%，略高于今年五一节供货量。
根据广州中原研究发展部对项目进行调研了解，不少开发商为保证完成全年业绩目标，提高资金回笼速度，推货节奏更加积极。
另一方面，从近年广州一手成交屡次出现“翘尾”行情的现象来看，9月至次年1月成为重要的一手销售阶段；尤其今年不少买家从年初起即抱有观望态度，如今已接近“年关”，入市步伐亦逐渐加快。因此，不少项目抓紧机会准备“充足*药弹**”，以满足市场需求。
从平均每个盘推货量来看：今年十一平均每个盘供应129套单位，比2017年同期的106套增加22%，主要原因为单盘推货量明显增加，并且以增城、南沙大盘规模式推货为主。此外，今年叠拼、联排等产品（仅1盘推特殊户型）亦相对较少，市场上绝大部分为洋房产品，从而提升个盘平均推货能力。
其中，4个全新盘分别为南沙区的万科海上明月、时代香海彼岸，花都区的越秀臻悦府及荔湾区的保利碧桂园公园大道！
南沙的万科海上明月产品为60-90㎡二至四房，将有270套的货量补充市场；而时代香海彼岸预计10月1日开放销售中心，即将推出85-115平三至四房，目前旁边南沙珠江湾的二手房放盘价在2.2万/平左右。花都的越秀臻悦府，是越秀地产在花都的首个楼盘，主推93-115平复式三四房，价格待定。
除此之外，荔湾区的保利碧桂园公园大道也有动作，该项目去年年初由绿城拿地，保利和碧桂园开发，碧桂园实际操盘，当时楼面地价仅2.1万/平，主要的户型有85㎡两房、95-110㎡三房、140㎡四房。
所谓：年初不买房，三年都白忙，十一不下手，年底愁白头！购房者忙忙碌碌就奔着十一抢到心水房，而各大开发商们也是各出奇招，海陆空齐袭，争抢市场头条，吸引购房者！
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