五月已过半，长沙楼市稍显冷清，今日迎来一个小小的高潮，内五区有5个项目正在认筹，分别是雨花区【高铁吾悦广场】，岳麓区【邦盛·水岸御园】、【珠江·颐德公馆】，开福区【恒大·御景半岛】，天心区【五江·书香苑】。
另外，据悉【保利·大都汇】也即将加推D1栋，预计这两天即将下证。
1
高铁吾悦广场
项目距离上一次拿证已一月有余，当时是个重磅*弹炸**，项目限价地9971元/平，但最低价的一套只需要9888元/平。
项目本次3号栋住宅已拿证，推出109-140平住宅，全装修交付，均价10600元/平起。认筹时间为5月14日-5月16日。线上线下同时认筹。
户型图
1
2
项目简介
长沙高铁吾悦广场，位于劳动路与花侯路交汇的西南角，是集大型国际购物 、主题商业步行街、住宅、公寓等于一体35万方大型商业综合体，打造便捷的生活体验。
项目配套
【交通】项目邻地铁4号线，距离地铁平阳站约500米，周边有多条公交线路经过，出行比较便利。
【教育】项目紧邻砂子塘启新小学，与项目营销中心一墙之隔，南面有南雅中学、雅礼雨花中学，西面有广益实验中学，都是比较好的教育品牌。暂时是就近入学。
【商业】项目主打是商业，自带商业综合体、商业街，周边有保利mal、天虹malll等商业体，繁华生活一步即享。
2
恒大·御景半岛
恒大御景半岛三期售罄不久，昨天二期最后一栋突然下证，即将开盘。
恒大御景半岛，1号栋已于5月13日取得预售许可证，认筹时间为5月13日-5月15日，线上线下同时认筹，共150套房源，房源面积为94平，125平，149平，毛坯房价格10000元/平左右。需要注意的是，线下认筹要求验资22万。
项目简介
恒大·御景半岛雄踞“一江两岸”繁华地段，于湘江、浏阳河、捞刀河三水汇流处，近傍地铁1号线，交通便捷，自建多功能综合楼、商业MALL等全系配套，多方位凸显生活品味。
项目配套
【交通】项目邻地铁1号线，距离地铁开福区政府站约300米，周边就是汽车北站，公共交通网络发达，畅达四方，出行便利。
【教育】项目自建幼儿园，周边有清水塘江湾小学、北雅中学；
【商业】项目自建4.7万㎡商业，还可享城北商圈，有金源时代购物中心、华润万家、沃美影城等商业配套。
【珠江·颐德公馆】1#-5#已获取预售证，产品为337套建筑面积142-337平带装修大平层，现针对331套房源认筹中，认筹时间5月13日-5月15日，需70万储蓄证明，预计5月17日刚需开盘，5月19日刚需剩余房源和非刚需房源开盘。价格约在1.7-1.9万。
【项目简评】项目位处洋湖，自驾出行便利，距离地铁3号线洋湖湿地站（在建）不到1公里，周边不少学校，都是名校加冕，项目西北侧规划有商业，未来的宜家、卓伯根车行5分钟可达，也比较近，生活便利。
【邦盛·水岸御园】项目12#已获证，产品为10套建筑面积33-94平商铺和108套建筑面积91-115平毛坯复式住宅，预计5月19日开盘，预售价7596元/平，认筹时间5月14日-5月16日。
【项目简评】项目处长沙大河西先导区，属于含浦板块，公共交通出行不便，暂时无明确的地铁规划，自建商业街周边还有沃尔玛、KFC、家润多、横店影城、五星级商务酒店、宜家等商业配套；项目距离洋湖湿地公园、靳江河风光带较近，自然环境较好。
【五江·书香苑】项目2#、8#认筹中，认筹时间5月11日-15日，共计为82套，建筑面积区间为127-136平毛坯住宅房源。均价9500元/平。
【项目简评】项目占位省府核心，紧邻青园小学南校区，暂时没有幼儿园，出门即是桂花坪公园，知道底商，可满足业主的基本生活需求，远点可去德思勤商圈。
专注长沙楼市信息解读，对您有帮助请点右上方关注我们,（并可参与公司不定期的免费送图活动）