提起浐灞，最亮眼的招牌就是“生态”，浐灞自设区以来，生态发展无可非议，而浐灞的亮点并非只有生态，近年来，随着欧亚论坛永久会址、陕西自贸区浐灞自贸板块设立、西安领事馆区落地、外事大厦投用、地铁3号线通车，二环和三环立体交通网的组成，华夏文旅和金融小镇等落成，浐灞成了越来越多置业者眼中的新宠儿。
浐灞发展形成了六大园区，即：湿地园区、总部经济园区、世园园区、商贸园区、金融园区和雁鸣湖园区，其中，总部经济园区（位于：北辰大道以东，广安路以北，北三环以南，浐灞河以西）因位于浐灞两河交汇处，区域优势明显，稳稳地成了“六园之首”，园区内也是陆续聚集了腾讯双创小镇、丝路创意梦工厂、欧亚国际等产业，当然，越来越多的购房者将目光聚焦这里。
图片来源：浐灞生态区官微
因区域优势凸显，这里也引来了一批知名房企如：远洋、合能、万科、碧桂园、恒大、旭辉等，越来越多的宜居品质项目在这里落地，周边楼盘湾流、恒大御景等，都已陆续交付入住、万科澜岸作为少有的低密高层产品，也是逢开必摇，碧桂园珑悦因本身品质不错，舒适度高，也成为改善一族不错的选择；今天，房博士给大家实探这里的纯新盘——远洋合能枫丹江屿，该项目的售楼部目前还未开放，展馆设在艾美酒店，不过，在展馆可以直接看到项目，可以说是临河而建，第一感觉就是：环境好！
项目基础信息
项目名称：远洋合能枫丹江屿
占地面积：74亩
绿化率：35%
容积率：2.0
产品类型：小高层、洋房、loft
洋房：1#、2#、3#、4#、7#
高层：5#、6#、8#
梯户比：高层2T2，洋房1T2
总高：洋房11层、小高层16/17层
交房时间：预计2021年12月31日，具体以合同为准
项目地址：西安浐灞生态区尚水路以南，欧亚四路以北，北泰北路以东
远洋·合能联袂 建设西安
该项目由远洋与合能合资开发，合能集团1992年创建于香港、发展于全国，管理运营辐射西安、重庆、长沙、宁波等核心城市，2005年合能进驻西安，目前产品系有：珍宝系，公馆系、枫丹系、铂悦系，在西安开发的楼盘有：合能公馆，合能十里锦绣、合能铂悦府等
远洋集团是内地在港上市房地产十强之一，开发的产品有高端住宅、城市综合体、写字楼等，分布于国内40余个城市及美国、澳大利亚、香港等地，该项目可以说是由房企强强联合开发，品质有保障。
驾车方便 地铁稍远
项目周边，欧亚大道、北辰大道、北三环，道路宽敞，可以通往城市每一处，出行很方便，目前距离地铁稍远，已经开通的地铁3号线国际港务区站，距离项目3.3公里，4号线长青路站，距离项目3.7公里，图为欧亚大道，双向六车道，很宽敞。
产业多，发展潜力十足
近年来，该区域产业陆续聚集，欧亚国际、腾讯双创小镇、丝路创意梦工厂、亚马逊联合创新中心、欧亚经济论坛（永久会址）落地，艾美酒店、锦江国际酒店、华海湖滨会馆的进入和建设，使得越来越多的企业在这个区域入驻，这里也将陆续成为浐灞核心汇聚地。图为：欧亚国际
公园近在咫尺，环境俱佳
该项目位于浐灞两河交汇处，水域面积大，空气自然没得说，另外，广运潭公园就在旁边，浐灞滋水公园距离项目仅1.1km，西安华夏文旅海洋公园与项目隔河相望。
学校近，教育资源优质
项目自带一所幼儿园，浐灞四小在项目北侧，另外，听置业顾问说，项目西侧还规划有教育用地，占地大概150亩，可以说项目周边后期的教育资源还是比较丰富的。
房博士有话说
远洋合能枫丹江屿可以说是灞河边上的宜居住宅，项目定位改善型，环境是最大的亮点，周边商业配套不错，产业云集，还是很让人期待的，不足之处是：公交线路较少、地铁稍远，自驾的话，道路宽敞，如果坐车出行不是很方便。
该项目现在处于前期展示阶段，售楼部预计会*十月在**份左右开放，目前还无沙盘及具体户型释放，关注该区域的改善型客户，后期可前往售楼部详细了解。
PS：周边万科悦湾、远洋合能枫丹唐悦和颐合府，区域整体价格保持在毛坯1.2万左右，精装1.4万左右，且都在销售过程中，因此，远洋合能这个项目定价高不了。