网友：你确定说的不是我？
兄弟们今天说一个得罪全网中介跟置业顾问的事。为什么你今天去售楼处看房子，看哪一个楼永远都是只有三四套房子？今天作为业内人士给大家揭秘一下，看看这个场景熟悉不熟悉。
今天你兴致满满的来到售楼处看房子，然后经过置业顾问一顿花里胡哨的操作，然后你开口问置业顾问了。兄弟，我们还有哪几套房子可以选？置业顾问会告诉你，现在没什么好楼层了哥，现在还有这低楼层、高楼层还有一两套，中间楼层你应该选一个。房子卖的太好了，你快选一个回头就选不上了。经过讲一讲一通，最后客户听完之后，觉得这个楼真不错快选吧，快选不上了，随便选一个就结束了，是不是很简单？
实际上除了你开盘的时候，今天任何时候你想去看这个房子，剩下的房子楼层，只有这么永远都是只有三四套了。为什么？哪怕是价格表都已经贴满了，都已经贴了红圈，我今天我也可以很负责任的告诉你，那是根本不可能的。尤其是现在老百姓买的这种刚改盘，去化速度根本不可能有这么快对不对？他的去化速度周期，都在1年到两年的时间。
为什么开发商每次只卖这么几套房子？目的其实就是把握他们的去化节奏，把差的楼层先卖一卖，先去化，化好路程，它本身也不愁卖，谁打牌的时候不留点好牌。在我们的手上，谁上来4个2带俩王，我们就上来就冲了。最后剩下两个小瘪三在后面那怎么打？把好房子留在最后，我们才能够把握这个去化的节奏跟回款。
那怎么办？今天教给大家一招，今天打开青岛房地产，输入你想看的房子，他的这个楼号什么的就可以查了，也不用听置业顾问在这跟你逼逼叨叨。
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