市民租房再也不怕“黑中介”了。昨天，苏州市住建局正式推出苏州住房租赁监管服务平台，无论是租客还是房东都可以注册登录，在平台上发布和接收租房信息，整个租房产业链条都将在阳光下运行。
据了解，住房租赁监管平台以实现出租房屋安全管理的社会治理、推进房屋租赁市场的健康发展为建设目标，涵盖住房租赁监管、住房租赁服务共享、企业租赁服务管理等五大系统，面向房东、租客、租赁企业全受众，实现了网上信息全备案和跨部门互相联通，确保监管对象的主体全覆盖，并实现及时发现问题并快速处置，从真正意义上形成了从交易到处置到预防的业务全闭环。
一体化租赁交易服务、全面的安全监管模式、创新的信用引导形成联动服务的监管模式，住房租赁监管平台采用的“交易服务+安全监管+信用引导”模式为全国首创。该平台创新通过以市民及第三方企业服务为入口，实现租赁交易过程电子化平台化，有效补充并提高了相关数据准确度和更新频度；把动态的服务和交易数据激活，与传统人工的采集、处置和管理形成了“智能+人工”的互补机制，并引入信用动态评价，为事前预防、事中处置、事后评价的社会化综合管理提供了依据。
在九月开展的全市住房租赁中介机构乱象专项整治行动，市住建局积极发挥住房租赁监管服务平台的监管作用，加快推进租赁房源的准入和备案，同时对于在专项整治过程中查处的住房租赁中介机构，暂停其网签功能，记入其信用档案，并纳入风险警示名单向社会公示。
在昨天的启用仪式上，近百家苏州住房租赁机构签约住房租赁监管服务平台，并作出“守法经营、诚信服务”公开承诺，承诺“不发布虚假房源信息”“不隐瞒房屋瑕疵”“不违规收费及恶意克扣押金”“不强迫提供服务”“不*力暴**驱逐租客”“不赚取租金差价”“不捏造散布涨租信息”“不违规开展租金消费*款贷**业务”“不为‘黑中介’发布信息”，随后并接受住房租赁监管平台住房租赁网上备案实务操作培训。
以交易促监管、以监管促市场。苏州住房租赁监管服务平台的启用是苏州推进租购并举的住房制度，探索我市租赁房屋全覆盖、全流程监管，落实“以房管人、以业管人”的工作要求的有效尝试。市住建局相关负责人表示，该平台目前开通了网页端与手机端。下一步，市住建局将不断拓展平台功能，进一步构建和完善房屋租赁行业信用体系。
（本文作者系苏报融媒记者陆怡，编辑骆晓冬）