有位网友提问：农村的土瓦房大量闲置，城市人想住却很难，能买吗？
题主可能是城里人，想要住农村的土瓦房，实际上现在农村很难再见到土瓦房了，反正我们村是没有。早在80年代时，砖瓦房就已经在农村中建造起来了，2000年时楼房在农村中兴起。如果现在还有土瓦房的话，多半都是危房，而国家在几年前就已经开展了“危房改造”补贴，我堂弟的外婆家里，因为是土瓦房，当地政府免费给建造新的水泥房。
当然，可能那些贫困的山区内，依旧存在土瓦房，城里人想要居住，其实是很容易的，国家政策早就给到了。早在2015年时，国家就鼓励农民将闲置的房子租赁出去，随着休闲农业在农村中的兴起，那些闲置的住宅，也可以改造为民宿房，从而租赁给游客们居住。如今的宅基地入市工作也已经开展，大家可以将自家的宅基地以租赁的方式租给别人。
在过去这没法律保障，但如今已经有了明确的法规，不过签订的租赁合同，期限最多为20年，超过年限后，可以再续签。真实的市场是，城里人并不愿意去农村中居住，不然的话，这个法规出台后，城里人就扎堆跑到农村中去了，但现实情况是什么？大家也清楚，可能那些郊区的房子租赁需求高，甚至还出现了非法的“大棚房”，但在农村中就不同了，空心村的情况多了起来，房子一直闲置，也没看多少人居住。
说到底，农村人需要进城养家糊口，而城里的工薪阶层也需要养家糊口，他们的日子并不比农村人好多少。而那些有钱人，他们更倾向于去郊区购买别墅，这样也能感受田园风光。 而真正需求的是那些城里退休的老人，他们本从农村中走出来，因此也有回乡居住的打算，但这类人终究还是不多。
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