近日，长沙金融商务区招商项目发布，包括长沙金融商务区老火车北站片区地块、黄兴北路中央文化商务地块、潮宗街历史文化街区(一期)有机更新招商运营项目等。
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长沙金融商务区老火车北站片区地块
项目概况
长沙金融商务区老火车北站片区东起东风路，西至芙蓉路，北抵三一大道，南至体育馆路，共有3个地块，具体指标如下。其中，喜鹊桥地块限高200米、双鹤药业地块限高180米。
项目定位
拟建设高端写字楼和城市综合体，为总部经济产业入驻提供丰富的载体资源。
项目现状
Z05-Z06(双鹤药业地块)已经于2015年出让，火车站场迁建公司自行摘牌，目前可以合作或转让；Z05-D08(喜鹊桥地块)暂未确定出让时间；Z05-B02(潘家坪地块)地块內中石化潘家坪加油站待搬迁。
02
黄兴北路中央文化商务地块
项目概况
位于黄兴北路两厢，北至三一大道，南至营盘路。用地面积329亩，共涉及12个地块，地块具体指标如下。其中S1地块限高260米、S10-2地块限高240米、S12地块限高200米、S10-1地块限高180米。
项目定位
规划打造“黄兴北路中央文化商务区”，以新时代的元素，激活黄兴北路沉淀的历史文化底蕴和商务潜力，焕发老城区新的生机，成为一片传统与发展、成熟与创新完美结合的城市沃土，宜居、宜业、宣游的完美范例。拟建设高品质商务楼宇、高星级酒店、购物广场，文化娱乐中心，高端住宅。
项目现状
黄兴北路两厢地块基本*迁拆**完毕，相关规划指标已调整到位，目前S5、S6地块已通过市土委会会议，计划近期挂牌出让；S9、S10-1、S10-2、S12地块已达到上土委会条件。
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潮宗街历史文化街区(一期)有机更新招商运营项目
项目概况
位于开福区黄兴北路以西、湘江大道以东、中山西路以北、营盘路以南。
项目位于古城历史风貌区，与岳麓山历史风貌区和橘子洲隔江相望，处于开福寺和古城历史风貌区中间位置，南距五一广场约800米，是长沙中心城最核心位置，地理位置十分优越。项目占地约149.83亩，其中84亩规划为*物文**保护重点核心区，其他地块为街区协调区。
项目定位
计划在修缮保护历史文化景观的同时对原有房屋进行城市有机更新，按照历史原真性、生活宜居性、文化地域性、街区活力性、风貌完整性要求，将街区打造成功能完善、文化传承、风貌协调的历史文化街区。
项目现状
前期征收工作已完成90%，现正进行有机更新建设，部分片区、楼栋正进行招商运营。
目前，长沙金融商务区已进驻富兴世界金融中心、华创国际广场、华远华时代、泊富国际广场、湖南日报传媒中心、绿地中心、华润置地中心等。
富兴世界金融中心
华创国际广场
华远华时代
泊富国际广场
湖南日报传媒中心
绿地中心
华润置地中心
不久前，广东省建筑设计研究院湖南分院官微公布了彭年集团湖南总部效果图（黄兴北路中央文化商务区S10-2地块），项目位于湘江江畔，以240米的超高层总部大楼+200米的超高层江景住宅，打造长沙新地标建筑。
