映月清水湾

天桥区长途汽车总站商圈内的映月清水湾，小区建成于2014年，开发商是济南坤丰置业有限公司，小区物业是英联华(香港)物管。

小区概况

小区距离建成已有6年，小区整体较新，房龄较短，外观几乎与新房无异。相较于同区域其他小区，也是年代较新的二手房。小区属于成熟社区，可立即居住，房屋质量、物业管理有保证。

在小区宜居程度方面，小区整体容积率为2.2，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。

房价行情

2020年6月为止，小区挂牌均价为18271元/平方米，比长途汽车总站均价（1.72万/㎡）高约1067元，高出天桥区均价（1.41万/㎡）4220元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。

映月清水湾在近6个月期间，成交量在长途汽车总站区域内排名第39。

推荐户型

小区户型种类齐全，从92㎡的2居~238㎡的5居应有尽有，整体房价在179万到476万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为尊享大三居，给全家人五星级的家 ，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

生活配套

生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心银座(堤口路店)，步行仅需1307米即可到达。

银座(堤口路店)是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心，足不出户就能休闲娱乐。

生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有山东省立第三医院（三级甲等医院）、济南市第四人民医院（三级甲等医院）、山东省眼科医院（三级甲等医院）、山东省立医院（三级甲等医院）、济南市妇幼保健院（三级甲等医院）、济南天坛中医医院、济南仁丰医院、全国百姓放心示范医院、济南哮喘病医院、山东大学教学医院、济南第二棉纺织厂医院、四院分院、上海复大医疗集团附属医院、台湾若瑟医院姐妹医院、济南市第二人民医院、济南市中医医院、济南五洲医院、德维特(山东)肾病医院、济南博爱医院、济南市颈肩腰腿痛康复医院、山东省人民政府机关医院、解放军第九六〇医院、济南市优抚医院(师范路)、济南慈善医院、济南市民族医院、济南市机关医院、济南国医堂医院、济南市第一人民医院、*共中**山东省委机关医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了映月清水湾，长途汽车总站板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 中凡鲁鼎广场（建筑年代：2015；均价：11857.0元/㎡）
• 映月清水湾（建筑年代：2014；均价：18271.8元/㎡）
• 贸易楼小区（建筑年代：2011；均价：13279.4元/㎡）
• 水晶小区（建筑年代：2010；均价：14571.9元/㎡）
• 泺祥新区（建筑年代：2010；均价：15474.0元/㎡）

以上即为幸福里对映月清水湾的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。