近日，浙江施王物联科技有限公司（以下简称“施王物联”）与金华市凯业包装公司（以下简称“凯业公寓”）签署战略合作协议，将由施王物联为凯业公寓旗下经营的公寓提供全屋智能解决方案，通过施王智能电表、施王智能门锁、施王智能水表等产品落地水电数字化管理、门锁智能化管理等智能公寓解决方案。
施王智能硬件，打造房屋管理行业中的“ETC”
作为施王物联的深度用户，凯业公寓在日常管理中应用了房源管理、智能管控、在线支付、财务管理、售后维修等智慧房东上的几乎所有功能，在这其中使用最深的功能，则是智能管控功能，即智能硬件设备与智慧房东系统的结合使用！
智能硬件结合智慧房东，管理更轻松
施王首创H-ETC概念，将施王智能管控设备打造成房屋管理行业中的“ETC”，一站式解决租赁问题。施王智能电表、智能水表作为公寓中应用最广泛的智能硬件设备，具备一键抄表、远程管控、实时监测等功能，可以帮助用户更好地管理用水、用电，降低能源消耗和费用支出。
1、施王智能水表、施王智能电表为预充值模式，帮助房东快速回笼资金，能有效避免水、电费收取难题。
2、当租客出现欠费情况时，房东可通过智慧房东对软件进行远程操作，让房源断水断电，促使租客主动缴费，无需人工催租，能有效帮助房东经营管理实现降本增效，解决催租难题。
3、施王智能水表、施王智能电表、施王智能门锁等智能硬件设备具备数据收集功能，租客日常使用产生的数据会自动上传至云端，房东可以通过智慧房东平台对租户进行智能大数据分析、租客偏好分析、租住异常情况监测预警等操作。
对比于传统房东带着整捆整捆的钥匙，每天跑上跑下给租客开门的场景，凯业公寓的管理者却只需要一个手机，就能对公寓门锁进行智能管理。为了打造全屋智能环境，凯业公寓所有房源都使用智能门锁，房东与租客通过智慧房东的在线签约功能完成签约，即可自动下发门锁密码给租客，租客可以随时入住；中介带看，也不需要房东亲自到场，远程下发临时密码，提高了厨房效率；而当租客出现欠租情况时，房东也可以通过智慧房东APP自动冻结门锁密码，促使租客主动交租。
智慧房东，让房源管理更轻松高效
施王智慧房东软件作为一款集房源管理、财务管理、账户管理、水电管理、合约管理、设备管理、计费统计、商户管理可视化报表、收支明细等多种功能于一体，施王智慧房东让管理员可以通过一个手机就对成百上千的施王物联智能设备进行统一管理，帮助房东业务量增加30-50%，人力成本节约87.5%，降本增效、促进业务量增长、实现收益最大化，就是施王物联的产品对租赁从业者最大的赋能。
提高房屋租赁管理效率
使用施王智慧房东后，凯业公寓的租赁交易全流程全由线上完成；凭借施王智慧房东丰富的运营统计和财务管理功能有效提高房东运营效率；房租智能管控和智能催租模式，无需人工催租，租客账单拖欠成为历史，并附带租住异常预警功能。
降低成本，提高收益
施王物联研发的智能水表、智能电表均为预付费模式，租客需要先缴费、后使用，减少退租水电费损失。智能催缴模式让房东不在需要人工催款团队，减少人工成本；且在线交易0手续费，大大降低交易成本。
确保资金、交易安全
施王智慧房东房东、租客均需要实名认证使用，平台保障房源真实、交易真实、确保交易安全；资金全程银行监管，平台不接触资金，确保资金安全；交易明细可视化，成本、收益一目了然，交易明细清晰可查，便于租赁资金管理。
这两年的市场竞争愈发激烈，但大环境的变化，对有些公寓来说可能是危机，对另外一些公寓来说则是机会，大浪淘沙，留下来的才会有更多的机会，才能把租房这门生意长久的做下去！