今天是个好日子！心想的事儿都能成！
估计今天对于好多人来说，具有很大的意义啊！先是二套房首付比例降至4成，然后又有购买2年以上普通住房销售免征营业税！！！真真儿开心啊！无论是买房滴，还是卖房滴，坐在电脑前面的你，莫嘴巴都笑歪了额！
首先，咱们先谈谈二套房首付比例下调，这回咱住建部威武啊，二套房松绑力度超预期啊！有木有！之前盛传的二套房首付比例降至5成滴，你们都图样图森破啊！5成怎么够啊！跟6成有多大区别呢！咱们要降就降得彻底啊！4成，怎么样？恩，刚刚好！
顺便帖下快讯原文：
中国人民银行、住房城乡建设部、中国银监会今日（3月30日）公布“关于个人住房*款贷**政策有关问题的通知”，对拥有1套住房且相应购房*款贷**未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房*款贷**购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。
你以为就这样就完了吗？！绝壁不可能啊！既然商贷都降了，咱公积金中心是不是也该表示表示呢？
原文是：进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。缴存职工家庭使用住房公积金委托*款贷**购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房*款贷**的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托*款贷**购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
看到没有啊咱公积金更给力呢！首套房首付2成，二套房首付3成啊！这才叫一降到底啊！粉碎性五折呢！诶！走过路过机会千万不要错过啊！都降成这样还不买房，你对得起公积金账户的钱吗？
好了，咱再来看看二手房的税费，继咱住建部、央行之后，财政部也发文了啊！二手房营业税免征期限由5年改成2年！
各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局，*藏西**、宁夏、青海省(自治区)国家税务局，*疆新**生产建设兵团财务局：
为促进房地产市场健康发展，经国务院批准，现将个人住房转让营业税政策通知如下：
一、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
二、上述普通住房和非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发﹝2005﹞26号)、《国家税务总局[微博]财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发﹝2005﹞89号)和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发﹝2005﹞172号)的有关规定执行。 三、本通知自2015年3月31日起执行，《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税﹝2011﹞12号)同时废止。
财政部国家税务总局2015年3月30日
看完之后，叫兽不禁热泪盈眶啊，不禁要高歌“盼了好久终于盼到今天， 梦了好久终於把梦实现！”一直都在传说的事情，终于TM变成事实了啊，有木有！妈妈再也不用担心咱买二手房交税了啊！真滴是太给力了啊！
好了，问题来了，政策这么给力？你还会买二套房吗？
小编插话 ：一张图让你秒懂新政！
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