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黄埔继续开挂！继2月20日举行开年第一次23个重大项目集中签约后，3月1日，广州高新区、广州开发区、黄埔区再次吹响重大项目“集结号”。这回，黄埔一口气拿出35个重大项目，同日破土动工！
这批项目包括15个产业发展类项目、7个科技商业综合体类项目、7个城市更新类项目、6个市政配套设施类项目，总投资额达1023亿元 预计建成年产值（营业收入）达2118亿元。
当天集中动工的主会场设在广州国际生物岛，此外在中新广州知识城、广州科学城、黄埔港等地设立了4个分会场。
▲南岗街沙步村旧改现场
据了解，此次动工的项目既有实体经济之本的先进制造业项目，如百济神州广州研发中心，扎根黄埔、着眼未来正昂首迈向“智能制造”的宝洁新智造中心等；也有企业神经中枢的总部经济项目，如：行盛集团总部、盛世长运总部等总部经济项目。
同时动工项目还包含大批城市更新类项目，如全市规模最大的沙步村、红卫村，还有汤村、黄陂、火村等旧村改造，勾勒出老城市新活力蓝图。
此外，还有广州医科大学附属妇女儿童医院、黄埔军校中小学、萝岗香雪创新大厦、南岗万达广场等市政配套建设项目。
35个集中动工项目如下：
▲制表：广州黄埔发布
三旧改造
据了解，截至2018年底，黄埔区三旧改造标图建库总用地面积约51.6万平方里；已获批的全面改造项目和微改造项目共76个；已开工项目27个，开工面积约592万平方米，竣工面积约284万平方米；已批旧村改造项目累计完成签约户数9983户，累计拆卸房屋3689间；
全区城市更新项目累计完成固定资产投资555亿元，其中2018年完成固定资产投资127.5亿元，同比增长18.5%。
黄埔城市更新的投资总额、已批项目、开工面积等主要指标连续5年遥遥领先全市其他区，2016、2017连续两年在全市三旧改造年度考核中排名第一。2018年黄埔区获批开展全省三旧改造改革创新试点。本次动工的城市更新共7个，总投资813亿元，营收1679亿元。
自2月26日，至3月1日，黄埔已有7个旧村改造项目动工或举行奠基仪式。其中，3月1日，共有6个旧改项目集中动工：沙步旧改项目、大塱旧改项目、火村旧改项目、红卫村旧改项目、凤尾村旧改项目、汤村旧改项目。
注：表格总投资额应为813亿元
其中，南岗沙步旧改项目占地面积约158.27公顷，将按照综合容积率约2.55建设，预计规划建筑面积约403.86万平方米，项目总投资约262亿元，建成后营业总收入近570亿元。改造完成后，将形成人居环境优美、历史文化传承、配套设施齐全、产业形态多元的现代与历史文化共融新社区。
▲沙步旧改奠基
当天动工的旧改项目详情，请查看本期发布的第四条。
教 育 配 套
当天动工兴建的黄埔军校中小学，即此前的黄陂中小学项目。其中，中学设置48个普通班，包括24个初中班和24个高中班，共容纳学生2400人；小学设置36个班，可容纳学生人数1620人。
项目建设内容主要包括教学及教学辅助用房、办公用房、生活服务用房、体育设施及场地、校区内整体室外工程等。项目的建成能较好地满足当地居民对基础教育更高水平的要求，有利于促进当地基础教育水平的提高，推进城市义务教育现代化进程。
商 业 配 套
▲南岗万达项目效果图
南岗万达广场项目：位于云埔工业区南岗片富南路以东、腾讯路以北，占地面积约81484平方米，租赁年限为40年，将建成黄埔万达广场、众创中心以及小微企业孵化办公楼。
不过，南岗万达广场项目，据称万达集团只是挂名，输出品牌和管理，并实行全权管理，开发建造投资方另有其人。
南岗万达广场一共分为7栋。其中，1栋和2栋规划为层高3米的公寓，楼层32层，总高度约98米。3栋和6栋规划为4.5米层高的loft公寓，总楼层为33层。4栋和5栋也同样是规划4.5米层高的loft公寓，但楼层只有22层。最后一栋，也就是万达广场购物中心，一共分为4层，总高度24米，室内街长465米。
▲南岗万达项目位置
不管怎么说，万达项目带来的“万达效应”，将树立起黄埔文化建筑园区的新地标，极大丰富市民的精神文化生活，完善区域商业配套需求并带来文化效益。
萝岗香雪创新大厦项目：位于黄埔区萝岗街香雪大道以北、开萝大道以南地块（即香雪国际公寓东侧地块），将建设集办公楼和配套酒店为一体的商业综合体，可带动区域相关产业发展。
医疗卫生
此次动工的广州医科大学附属妇女儿童医院项目，位于长岭居片区。该项目规划为广州医科大学附属的高水平三级甲等专科医院，投入使用后可实现门急诊与妇女儿童保健服务能力55万人次/年，住院服务能力3万人次/年。项目将促进区域妇女儿童的健康发展，促进该区医疗健康相关产业的发展。
项目估算总投资71587万元，规划总用地面积 69410 平方米，分南北侧地块。项目一期工程为南侧地块地块约 57000 平方米，拟预留北侧12410 平方米作为医院二期发展用地；拟规划设置床位数为500床，规划总停车位约550余个；总建筑面积约74700平方米。
项目一期工程预计2019年建设完工，2019年底开放门诊，住院部将在2020年开放。
▲广医附属妇女儿童医院地块及周边项目航拍