“作为一个‘蓉漂’，摇号12次，终于买到了房。”昨晚，狐狸收到一封狐友的来信，摇了这么久的号终于买到了，开心得像个三百斤的孩子。
想到可能其他狐友用得到，因此分享给大家。
摇号篇·摇号虐我千万遍 我仍待它如初恋
2017年的成都楼市，不用我说，相信大家都觉得“精彩”。快年底时终于结束“全款优先”时代，迎来“摇号时代”。12月18日这天，成都第一个摇号楼盘出来了，满怀希望去参加摇号，落榜了。第一次落榜非常伤心，慢慢的，就习惯了。
随着摇号楼盘的增多，只要合适，我都在摇。我是怎么定义合适的呢？其实真的很简单，上班路程在一个半小时以内，都可以。不断的参与，也在不断的失望。到目前，已经参与了14个楼盘登记，做了11回分母后，终于在第12次迎来首个“摇中盘”，也在我意料之外。所以，还没摇到的伙伴们，不要灰心，惊喜总在一念之间。
选房篇·提前准备 一条龙服务
其实，这个楼盘对我而言，并没有太喜欢。我心仪的楼盘，连摇号名单都还没出，而这个摇到的盘周五出通知，周天就选房，真的没有时间考虑太多。选了，怕喜欢的又摇中了；不选，又怕后面一直摇不到会后悔。
关于这一点，作为一个纯刚需，真的不敢轻易放弃。理性的去分析楼盘的优劣后，我选择了接受它。从此以后，从一个天府新区人，变成新都人。
周天早上九点开始选房，为了早点到达现场了解情况，六点多就起床出发，但到达现场发现已经人山人海了。你以为你很早，但总有比你早的人。
签到后，拿到号码牌激动的进入了等待区。由于选房时间很短，一定要提前想好自己想要的楼层范围、面积和朝向，然后，就是等。眼看着一套套房源被划掉，生怕选不到想要的房源，心砰砰的跳。
幸运的是，最后还是选到了合适的房源，主持人说“恭喜你成为我们的业主”的时候，突然觉得自己也是有房的人了，可以不用在摇号大流中苦苦挣扎了。
接下来，就是不断的签字、按手印时间了，这个过程，持续了四五个小时。
先是在现场银行处办理按揭资料，签了一堆字盖了一堆手印后，等待银行的征信结果，这个等待过程，很漫长。
征信出来后，去领取资料，并缴纳2000元公证费，然后就可以去办签约了，签约的资料很多，根本来不及细看，感觉真是一脸懵逼签完了，也不知道都签了些啥。
最后，再去公证处签个字就好了。然后就只需等待领取合同，备案，按揭放款。
一条龙服务，很方便。不像以前，可能需要跑腿好几次。这样一天下来，真的很累。工作人员累，购房者也累。
但，感觉就像完成了一件人生大事。
狐说·成都刚需该不该优先摇号
前几天关于“成都刚需该不该优先摇号”是问题引起了热议，而这位狐友刚好在这个节骨眼上摇到了房。他还征询过狐狸的意见，要不要再等等？万一刚需优先政策出来了呢？万一招商华府摇上了呢？万一后面有更多好房源呢？万一......呢？
可我只是只小狐狸啊，重要的决定得寄几做啊！
刚需到底该不该优先？政策会出台吗？目前并没有一个定论。
狐狸在网上统计了一下，支持刚需优先的理由主要包括以下几点：
其一，武汉就刚需优先了，说明了刚需需求的旺盛程度。
其二，工资涨幅赶不上房价，好不容易赶上摇号，再不买更买不起了。
其三，期待摇号公平，谁知一家老小十几口人来与你单枪匹马摇。
其四，每次公交、地铁全城跑到处交资料非常累，还影响工作。
其五，与改善需求者相比，刚需连房都没有，连改善的资格都没有，结婚生子更是遥遥无期。
而不支持的论据主要为以下三点：
其一，界定刚需太困难了。成都无房就算刚需？三年内无交易记录就算刚需？换房需求算不算刚需？
不少网友就此展开讨论，还提出了一些像模像样的建议。
比如，以家庭（22岁以上）为单位，全国2套房以上的，不算刚需优先，摇号的优先级最低。
比如，5年不准交易遏制不不住投机，那就10年，20年。真正需要住房子的人，不会在意买来后10年、20年不能交易。
比如，刚需看房贷就行了，银联是全国联网的，以全国房贷为准就行了，3年内或5年、10年内没有房贷记录。
比如，把确定不是刚需的排除掉，家庭人均住宅面积大于一定数值的，或者单人拥有多于一定数量房子的。
其实狐狸觉得，全国无房确实算刚需了，而住了几十年的小房子要换大一点，也算是刚需啊。关于如何界定，相信政府一定会给出满意的答案，政策的最终目的，不就是让房子回归居住属性吗？
其二，刚需为什么不买二手房？
狐狸发现挺多人问这个问题的，但问这个问题的人，狐狸猜要么是中介要么是投资者吧？成都的二手房价，大部分刚需是触不可及的。就狐狸这个才摇到房的朋友，30万的首付，只能买到五十来平的二手房，而新房却可以买到一百平。新房二手房价倒挂严重，大部分刚需可能当不起这个接盘侠，毕竟说不定就要住一辈子呢。
其三，买不起、买不到房，租房不行吗？
狐狸认为，租房是肯定的，就算现在买新房，到交房也要两年左右，起码也要租两年的房了，但一直租房也不是个办法，以后结婚什么的咋办嘞？大部分人的思想还是传统的，总觉得有房才有家。
对刚需而言，房子是必需品，而不是投资品。狐狸有一个朋友，17年初买的新房，已经涨了百多万了，但是根本不敢卖，这大概就是真刚需了。
其实，目前摇号政策已经是保护刚需的相当公平的一个举措，不少网友认为，如果改为以家庭为单位，而不是以个人为单位，就更加公平了。狐友们怎么看呢？