厦门目前常住人口380多万，其中外来人口就占据了将近200多万。由于厦门长居不下的房价，购房显得有点不切实际，租房对于厦门的常住人口来说才是最现实的选择。在全国房地产市场数据中心统计的《2016年10月全国城市房屋租金排行榜》中，厦门以41.90元/月/平米位居全国第8，同比上涨10.42%。租赁市场可谓是一块美味的蛋糕，近年来玩得风生水起。
政府政策支持 房屋租赁市场的蛋糕很美味
除了原本传统的个人房屋出租之外，越来越多的开发商也渐渐进入到租赁市场来瓜分这块蛋糕：在厦门，万科开办的万科泊寓、万科驿等项目，带领着厦门走向了长租公寓的道路。除了万科之外，UONE、地丰等开发商或是地产服务公司，也着手长租公寓市场，一时间，成为了业内讨论的焦点。
房东东创始人全雳认为，预计到2020年，我国流动人口将增加到2.91亿人，而72%的流动人口家庭通过租房居住。由于年轻人生活方式的转变，他们对于居住的需求已经不再只是满足于“有一个可以睡觉的地方”，而是更加倾向于能有家的感觉。
他表示，房屋租赁市场绝大多数房源掌握在个人手上，机构参与者少。租住环境相对落后，合租，多隔间，农民房等情况普遍，好的租赁产品相对稀缺。庞大的租赁市场，更需要新的租赁服务供应商的出现，来提升租赁品质。
此外，国家在政策上也给予了长租公寓很大的支持。国办发〔2016〕39号文件资料显示，国家鼓励开展住房租赁业务，利用已建成住房或新建住房开展租赁业务，鼓励出租库存商品住房。从政府对行业的支持力度来看，针对住房租赁市场的供给侧改革大幕已经拉开。
运营商争服务品质 长租公寓成“厦漂”后盾
那么，日益兴起的长租公寓会是厦漂一族最好的选择吗？
UONE社区内景
长租公寓比起普通的民租公寓，对于租房者而言，其在安全性方面更有保障：有专业的团队运营、明码标价，避免了遇见黑中介以及“房东动不动涨房租”的风险。值得一提的是，目前的长租公寓为了能够吸引更多的租客，已经不再满足于仅做产品，而是更加注重对于产品的服务及管理方面。
现在大部分的长租公寓不仅是拎包入住，还都有开辟专门的社群以及休闲娱乐空间：户外爱好团体、健身爱好团体以及专门的健身房、清吧等等已成为长租公寓的基本配套。智能化的物业管理，人脸识别、自动导出水电表等人性化服务，都为租客带来了更多更好的选择。
厦门目前部分长租公寓一览
当然，目前长租公寓也面临着很多的问题。据了解，厦门目前大多数长租公寓都是由旧厂房或是办公楼改造而成，无论是在户型设计或是采光通风方面，都存在这一些缺陷。另一方面，长租公寓的租金一般都会略高于普通的出租屋，有时加上物业管理费、水电费的额外的费用，每个月也是一笔不小的开支。
但由于市场逐渐成熟。外加政府的政策支持以及主流开发商或房产服务机构的入驻，在良性竞争的大背景下，租客更能够得到更好的服务以及更优惠的租金。且不说现在长租公寓仅是个新的尝试，相信在未来该产业完善之后，会是厦漂一族住房强有力的后盾。