近日，有媒体称，支付宝租房已正式于10月10日上线，一时间互联网租房再次映入热门话题。其实支付宝租房已经试探性上线一年之多，京东直租也在近期上线。相比于传统租房，互联网租房从房源、管理、收费等层面，究竟是更优化，还是只是泡幻影？
对于不少年轻人来说，在外工作“租房”是一个头大的事情。一方面，传统租房存在黑中介问题，其将房东房子租过来，之后便出现了乱收费，押金不对，乱改合同等问题；另一方面，房屋信息与照片不符，物业管理堪忧，后期服务不到位等问题比比皆是。一位租房者表示，“现在一般房租都是“押一付三”甚至“押一付六”，所以一般年初、年终的时候，自己就很头大，一下要准备很多钱。而且有些钱给出去了，如果碰上是黑中介、二房东跑路，那就更麻烦了，自己有同事就遇到过这种情况。”
正是针对以上租房痛点，阿里、京东等互联网企业上线租房业务，期望给消费者更好的租房体验，这也是互联网浪潮对传统“衣食住行“行业的改造。早在去年10月份，支付宝便上线租房平台，如今该平台不断完善，加入了”信用租“服务。支付宝方面表示，用户只要芝麻信用分达650分或以上，就能使用信用租房，押零付一。如今该服务在北京、深圳、上海、杭州等8个城市全力推行。信用租房的特权包括，免压房租，房租月付等服务，如此以来，减少了不少人的压力。
相对于支付宝推行信用服务来说，京东直租试图从租房源头改善租房现状。知名品牌商合作，诸如熊猫公寓、优客逸家等品牌。并且制定了《京东直租公寓标准》优选出高品质房源，为消费者提供从装修配置到前期看房、租后管理、安心退租等贯通租房全流程的一系列管家式服务。京东直租严把房源质量，甚至从装修用料，防水，家电等都有详细的规则说明，在环保、保洁等额外服务中也有明细规则，有效防止买家秀变成卖家秀，租户只需拎包入住即可。
链家研究院此前发布的报告显示，目前租赁市场的租金规模仅仅占到每年整体房屋市场交易额的7%左右，其预计，未来10年，我国租房市场租金交易额将接近3万亿元，租赁人口近2.3亿人。如此看来，租房市场还有很大的余量，并且迸发出的市场价值不可想象。有分析人士认为，互联网租房不仅可以改善线下租房规则不完善的“痛点“，而且阿里，京东试图通过住住房延伸到衣食行等服务，形成巨大的生态圈。
互联网租房从信用，房源等问题出手，切实有效解决租房问题，其背后的逻辑是期望通过租房建立更多场景，挖掘更多消费点。同时，也为电商企业提供大数据的价值，未来随着房地产客户行为数据的积累，这些信息将反哺到电商零售领域，形成流通闭环。