刚刚放开还不到一个月，大街小巷基本上已经看不到流动的人。
而近日，有专家称中国房地产至少还有15到20年红利期。但是最重要的是，能不能够撑得过2023年（房地产）还难说。
也有人说，中国的疫情可能在2023年3月份能够得到基本改善。
但是，又开始放风：谨防变异毒株带来的影响，也就是说，提前躺平或者延迟躺平都有可能。
按照疫情峰值预测，很多地方都会出现在12月20日至月底，高峰期会在1月中旬或者下旬渡过。外加上春节影响和返家人群的影响，这一情况会不会出现反弹的情况，都是值得需要考虑到的。
而在这一阶段，已经“深受”疫情影响的人，或许很难会在短期内外出。
时间到了2月初，随着复工复产的开始，大批量的人群开始从全国各地涌向上班地。
不管是火车、飞机、还是自驾车，还是会面临一波疫情影响。
而按照疫情感染七天为例，甚至部分专家说的要在14天左右才能形成抵抗力。
转眼又到了2月中旬，这才是刚刚开始。
这一波疫情影响完成后，就要面临上班、下班，乃至和本地人一起生活。
而本地疫情如果预防不到位，会不会出现二次疫情传染等都不可知。
那么就到了三月份，一个季度就这样在浑浑噩噩中度过。
房地产的红利期呢？
当然并不是每个人复工复产就能够有钱赚的，虽然规定挺好，在疫情期间感染的还是要按照劳动报酬进行发放工资。可是，除了体制内的，一般情况下是没有此类福利的，不要指望着能够买房子，能够把*款贷**还上就烧高香了。
开始上班赚钱，那么在短时间内基本上对于绝大多数人而言是没有能力购买房子的。如果家里底子比较厚可以考虑一下，但是经过疫情的“洗礼”，你觉得还有多少人能够把全部的家当都贡献给房子吗？
在不限购、不限售的地区，当然指的是一些一二线城市。因为在三四线城市很多地方已经完全饱和，短期内根本不能指望再次依靠房地产能够拉动经济的增长。但是韭菜们经历了高价买房后，即使再要买房也需要一段时间的沉淀，起码需要几年的时间，这也符合专家的意见，确实中国房地产还有十几年的红利期。
可是，我们都知道一个道理，家里没有米的时候就连饭都烧不开，怎么去吃饭。同样的道理，房地产并不是因为百分几的人能够推动的，即使能够推动，百分几的有钱人不可能把全国所有的房地产都能救活。最多的，还是韭菜们。
一个房地产过剩的发展阶段，而专家们还在大谈而谈的讲房地产红利期还有十几年的时间。那么十几年以后呢？信用卡透支消费还能够晚点还，也可以做分期，毕竟一万块钱分期下来对于一个上班族而言压力不算大，动辄百万的房子逾期，难道不交*款贷**？
超前的房地产已经把90%以上的人掏空了，而且负债都已经积攒到20年以后。再超前十几年，再吃十几年的红利，或许那个时候出现的问题，现在想都不敢想。
当然，这也要看某些大佬们怎么想，一味的拉动GDP当然可以在短期内能够促进经济增长，可是像信用卡一样超支，就仁者见仁智者见智了。
地标江苏，一个三线城市。朋友本来想在2021年底购买一套房子，由于临近春节就暂缓了购房计划，但是过完年后却发生了翻天覆地的变化。不仅*款贷**利率下降，而且还伴随着房价在动摇，市场交易量明显减少。
随后就采取了观望的态度，本身有一套房（想更换一套大面积的房子），随着疫情的延续就一直等待。直到购房黄金时期依然没有入手，因为看好的房子一直在跌，对于一个三线城市来讲，每天跌一点也是比较惊慌的。
最后决定：不买了。就先住着原先的房子，毕竟市场经济不景气的情况下房价的波动谁也不敢想。之前燕郊房价都炒到了好几万，但是现在的情况应该也只有万把块钱左右，更不要说三线城市，迟早还是会波及到的。
类似这样的人，或许就是城市买房或者置换房屋的主力军，稳定的工作、正常的工资保障、生活压力不算很大，这类人群基本上支撑了房地产半边天。但是如果都有这样的想法，那么半边天可能要塌掉，更不能指望有钱人来把这个盘子撑起来。
房子的红利期，应该已经算到头了。
但是有专家出来说中国房地产的红利期还有十几年的时间，我觉得有点乐观了。
即使Z府转型发展，十几年的时间也差不多能够完善很多配套设施和企业。如果按照某专家的想法，那么土地依然还能够卖十几年乃至二十年的时间，你可以卖，但是总的有人买，然后才能从中赚差价。关键的关键，除了城投等国企或者央企，现在民营房地产企业基本上在红线范围以上。
寒冬和市场，民营企业能够活下来就算万幸了，更不要说再去“抄底”。因为谁也没办法保证你拿到地就能盖起来，盖起来能够卖出去，而且还要额外承担疫情不稳定性因素造成的外部原因。
不要说央行下拨几万亿“拯救”房地产，其实这些资金的下拨，跟你我一点关系也没有，就像种韭菜的时候撒点化肥一样，能够促使韭菜能够快速增长，能够在收货来临之前尽快割完来填充一下自己的腰包。
所以，撑得过2023年再说吧！现在的人，还是有容易上当受骗的，但是也都懂得谨小慎微了。因为出现问题都是大面积的，并不是以前能骗则骗，能哄则哄的。
先知先觉者吃肉，后知后觉者喝汤，不知不觉者买单，金融本来就是这样。每次金融危机来了，我们都相信我们这次不一样，有能力力挽狂澜，可是每次又何其相似。