有些人打算在一个地方长期发展，也是为了省一点，会选择长期租房，在租金方面可能是 半年付/年付/两年付 这种，但有时候会因为工作或者生活中一些因素，要去其他地方，但房租未到期，租金又交了，和房东协商不一定愿意提前终止合同并退回租金押金，这时候很多人会选择转租，那我们在转租/租住转租的房子需要注意些什么呢？
一、对转租者
1.和房东说明情况，确认是否可以转租，并将聊天记录截图，或者在合同上添加附加可转租条约，作为转租凭证
2.清点房东提供的家电家具有无损坏，方便和承转租者以及房东做好交接，
对于自己自购的家电家具，如果无法带走，可以协商一下选择转卖/转赠给承转者/房东，
3.确认找到承转租者后，重新拟定合同，修改合同到期时间，
4.找到承转租者，有两种合同，一个是承转租者和房东签合同，那需要确认剩下的租金押金是多少个工作日退还，
另一个是剩下的租期内承转租者和转租者签合同(注意租期只能租到原合同到期时间)，租金不退，在剩下的租期，承转租者是将租金交付给转租者，要确认押金是立即退还还是按原租期到期时间退还。
5.如何快速出房
可以在朋友圈发布，看看有无刚好需要的朋友，或者借助一下租房APP发布转租信息，快速寻找转租者，如 优区生活，贝壳找房，58同城，闲鱼等。
二、对承转租者
1、查看他/她跟房东签的原合同，让他/她提供可转租凭证看是否允许转租，看租期还有多久，租金每月多少，房东提供的家电家具有哪些
2、房东是否知晓这件事，要求他/她跟房东做好交接
3.清点家电家具情况，做好标明，预防退租时房东以家电家具有损坏要赔偿，对于转租者留下非房东提供的家电家具，询问清楚转租者是怎么处理的，
若是转卖给房东，根据房东是否要增加该家电家具的租金，自己的情况是否需要，来决定要不要这个家电家具，
4.确认是和房东还是转租者签合同，租金押金具体交多少，交给谁，交租方式，交租日期，租期到期日期，
5.对于觉得不错的房子 ，有长住想法，和房东确认原合同到期后，是否可以续租，怎样续租，若可以续租续租后的租金/押金/租期，是否会作调整，有无其他要求。
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