难得吃一次手抓饼。
饼还是那个饼，肠还是那根肠，价格却早就不是那个价了。
吃着6块钱的手抓饼，再看看前几年申请的100多万房贷和6.3%的房贷利率。
嘴里甜，心里苦。
南宁的房价和工资，啥时候能像物价一样蹭蹭涨呢？
身边的东西几乎都涨价了
在大家的记忆中，这样的一个手抓饼要多少钱？
3块5？4块5？5块5？
▲在五象大道边上买的手抓饼
今早小马哥买的这个饼，加肠加蛋已经卖到了6元，而公示的标价上，这样一个饼还只是5.8元，还贵了2毛。
▲价目表实拍
更离谱的是，同事在地铁口买的饼，已经从去年的5.5元涨到了6.5元，老板给出的解释是： “猪肉涨价了，各种材料都涨价了，哪还可能5块5哦。”
▲不少市民也发现了阳光早餐涨价的情况（来源：小红书）
不对啊，南宁的物价啥时候涨这么高了？
是只有手抓饼涨价了，还是很多东西都涨价了？
小马哥到处走了一圈发现，事实更让人震惊。
经常吃的卷筒粉店，和疫情前比， 肉粉从原来的2.5元/条涨到了3.5元/条，涨了1元。
▲卷筒粉店的菜单
经常喝的糖水店，部分芝麻糊、凉粉和豆腐花和去年1月相比，涨了5毛钱。商家还贴心的告知大家： 因原材料价格上涨，本店部分销售成品价格略有上调，敬请理解。
▲糖水店的价格对比及涨价通知
而更多商家，因为涨价速度跟不上换菜单的速度，直接用贴纸展示了涨价幅度。
隔壁炒菜，鸡蛋炒粉涨了2元。原本荤素搭配的菜包，涨了5毛。手撕鸡摊刚做好的小招牌，就涨了1元。以猪肉、牛肉作为主要原料的玉林风味店，菜单上贴满了贴纸，全线涨价1-2元。
▲一些涨价的价目表
涨价的痕迹，在粉店、大饼摊、凉皮摊、水果摊、酸嘢摊上展现得淋漓尽致。
▲很多商品的价格，不再是记忆中的水平
有网友表示，和前几年比起来，南宁物价确实有在涨。
2.5元的土司，10年涨了5倍。原来椰子鸡的价格，也普遍涨了10元左右。零售价5元的乌龙茶，便利店里要卖5.5元。连文印店打印，都涨了4毛一张。
▲一些明显涨价的商品
当然，以上列举的涨价案例并不能以偏概全，生活中不乏有商品出现降价的情况，比如10多元一斤的猪肉等。
▲被春节带火的猪肉，正在持续降价（来源：南宁晚报）
不过工资越来越不经用了，确实是很多南宁人的真实感受。
在每个月收入差不多 （很多人还下降了）的情况下，支出逐年逐月的增加，能存下来的钱越来越少，原本吃饼加的肠，现在都得掂量掂量了。
看到这里， 你觉得这几年的物价有明显上涨吗？
官方：物价平稳运行！事实呢？
物价到底涨没涨，看看官方怎么说。
近日，国家统计局南宁调查队发布居民消费价格 （CPI）运行情况调查数据。
2023年一季度，南宁居民消费价格同比上涨0.9%，同比涨幅低于去年，也低于全国 （1.3%）和全区（1%）平均水平，物价平稳运行，总体低位运行。
▲总体来看，物价确实没咋涨（来源：国家统计局）
全国层面，统计局给出的结论是： “小幅上涨。”
从今年3月往前推12个月，CPI同比涨幅确实很小，不超过3%，3月同比只涨了0.7%，过去一年全国物价波动真不大。
▲有几个月，环比甚至是负值（来源：国家统计局）
那么问题来了， 官方说物价平稳，居民却感觉亚历山大，到底是哪出了问题？
要知道，CPI其实是多种商品综合计算权重后，得到的值。
国家统计局公布的3月份数据显示，鲜果价格同比上涨11.5%，蛋类上涨7.8%，猪肉上涨9.6%，但这三者对CPI的涨幅影响，只占了0.4%，还要对冲掉下跌的蔬菜价格、交通通讯价格。
▲鲜果、蔬菜都属于“食品烟酒”这类大项，一涨一跌对大项影响不大（来源：国家统计局）
数据太抽象，商家的反应更直观。
近年，麦当劳推出“1+1=12元”套餐，被打工人亲切的称为“穷鬼套餐”。然而2021年开始，该套餐悄悄涨价0.9元，今年初又涨了1元，目前销售价格已经是13.9元。
▲麦门的数学越来越差，穷鬼套餐也背叛了打工人
而部分套餐组合，现在还需要*绑捆**一张19元/月的“O麦金会员”卡。也就是说，标价30元的套餐，实付44元才能到手，否则单独购买需要支付56.5元的高昂价格。
▲内部流出的相关调价话术指引
曾经以超低价格风靡全国的蜜雪冰城“3元柠檬水”，在一些城市已经涨到了4元，部分地区甚至涨到5元，部分饮品也有1-2元的涨幅。官方给出的理由是“引入冷链保鲜，成本增加”。
▲主打平价的蜜雪冰城近年来也涨价了（来源：小红书）
除了典型的全国连锁餐饮店，各行各业也出现不同程度涨价。
比如上文提到的水果。
3月初，各地知名的水果，相比2月初有了明显涨价。涨幅最高的海南金钻凤梨，从2.5元涨到4.63元。像我们柳州融安的脆蜜金桔，涨幅也达到了17.76%。
▲多种水果3月对比2月的涨价幅度（来源：报告网数据中心）
比如，价格骇人的酒店。
因为旅游、演出、体育赛事的复苏，酒店行业顺势涨价无可厚非。但部分网友表示， 平时100-200元/天的房价，五一期间竟然涨到了1000-2000元/天 ，非常夸张。
▲酒店涨价被人严重吐槽（来源：小红书）
比如，涨势生猛的装修建材。
正在装修的小马哥深有体会。和去年下半年相比，原来450元一桶的环氧填缝剂，涨了50元。水泥、沙石同样的量，也比去年贵了200元。
抛开数据不谈，实际生活中物价到底涨没涨，对日常消费影响有多大，大家心里都有杆秤。
为啥涨价？不能全怪成本
物价上涨的原因，专家们其实也解读得比较透彻了。
原因不外乎两点，一是原材料上涨，二是通货膨胀。
原材料方面。
像建筑行业必不可少的钢材、水泥，今年初都在涨价。多家工业、生活纸业公司，也发布了涨价通知。
于是乎，起房子所花的成本更高，部分涉及纸张使用的行业也需要提高价格来保证利润。
▲零售端的水泥，涨价幅度更高
▲印刷行业，我们身边的打印店，都受到了影响
通货膨胀方面不必多说。
除了2020-2021年的波动较大，我国通胀率基本保持在1%-4%之间。今年卖100元的商品，明年卖101元，短期内变化微乎其微。
▲通胀率和物价有正比关系，但太低的通胀率并不是好事（来源：Trading Economics）
不过还有一种原因，常被人们忽略，大家又恨之入骨。
报复性涨价。
在调查中，部分商家透露： 疫情压抑3年，大部分商家没赚到钱甚至亏钱。现在疫情放开了，必须尽快把损失赚回来。
于是，五一作为疫情放开后的第一个长假，不少机票、酒店房价、旅游景区餐饮游玩价格，疯涨5-10倍不止，大大超过了正常旺季的调价区间。
▲疯涨的机票（来源：小红书）
更何况凭本事涨的价，凭啥要降回去？
受季节性原材料涨价影响的肉制品、果类食品，在原材料价格回落后，也并没因此降价，最终导致了我们吃到的手抓饼越来越贵，原本平价的水果茶也涨到了让人喝不起的价格。
房价降了2000，工资停滞不前
除了物价，老百姓们最关心的就是房价和工资了。
遗憾的是，这两者并没有跟着物价水涨船高，甚至还搞出了“逆生长”。
2019年，南宁商品住宅均价是11489元/㎡，到2020-2021年，南宁均价达到 1.3万元/㎡ 左右。
截至2023年5月7日，南宁商品住宅第19周的成交均价是 11142元/㎡ ，买在2021年最高峰的购房者，房价高 （13093元/㎡）利率高（首套6.5%）成了纯纯大怨种。
近两年，南宁均价下调了约2000元/㎡。
部分板块、部分楼盘甚至跌了四五千元。
▲房价在2022年开始掉头
像 华润24城 的二手房，从2020年高峰时期的2万+，到现在1.4万元/㎡送个车位。曾经被视为下一个投资神话的 五象南 ，从1.5万+的新房价格，到现在二手房9000+依然难卖。
▲之前的房价和现在的二手房价比，落差挺大（来源：贝壳找房 冰山指数）
谈房价伤感情，看收入增速也没啥长进。
以5年为一个周期，2022年南宁市城镇居民人均可支配收入，比2018年涨了7360元。但收入增速也从稳定的6%-7%，砍到了2022年的3.0%。
▲收入增速低，比物价上涨更让人难过（来源：南宁市统计局）
要知道，这组数据还是平均数。 疫情那三年，别说涨工资，有的人还要被降薪，甚至因为裁员丢了工作，现在还待业中。
虽然有平台调研的数据显示南宁平均收入达到8000多元，但 大部分南宁人表示“被严重平均了”，四五千才应该是南宁的平均水平 。
▲2023一季度，南宁平均薪酬8662元，排名全国第26名（来源：智联招聘）
还完房贷和信用卡，刚发的工资只剩下一两千，点个芋泥鲜牛乳都不敢加啵啵，回家还要为自家扶不起的房价发愁。
有多少南宁人过着这样的生活，欢迎去留言区扣个“1”。
啥时候收入和房价再支棱起来？
道德经第二十三章有这样一句话： 飘风不终朝，骤雨不终日。
再狂的风雨也有停止的一天，天地自然中没有永恒不变的现象，更何况人世，更何况市场经济呢。
最新出炉的4月份CPI数据显示，上文提到的一些行业和商品，涨幅相比前几个月在下降。像烟酒、鲜菜、畜肉、交通通信等等，已经出现了连续2个月的环比负增长。
▲4月份，物价开始冷静下来了（来源：国家统计局）
或许是大家不爱消费了，需求消失了，商家们又开始降价换量了。
未来经济趋势没人能预测，但至少疫情放开了，国家开始着力发展经济了，难过的日子应该很快就会过去了。
小马哥想说，物价上涨很正常，但起码大家应该都有稳定的工作，收入也能涨起来。不然，各种东西都涨价了，工资却没涨，房贷和月供还那么高，让人怎么活？
我在想，为啥中央刺激消费却刺激不动？ 真的不是人们不爱花钱了，而是真的没有钱可以花。
最后，就用灵魂三问来收尾吧： 什么时候经济再猛起来？什么时候收入能普涨起来？什么时候房价能再支棱起来？
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文- 小马哥 编- 七小剑
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