本期知识点：10个人有8人不知道的买房逻辑。
现在10个人有8个人的买房逻辑都是不对的。你是不是还在苦恼武汉的房子这么多？我到底要买哪里？你是不是经常会刷到买房？要学会避坑，避开那个坑的视频？
如果有恭喜你刷到我，因为我这个视频或许会解决你的困惑。今天视频说的都是比较实在的，一些建议点。我也建议大家点赞收藏，就是关于买房避坑的这个话题。
现在房产行业发展的应该是很正规了，监管部门他又不是白拿工资的，哪来的那么多的坑。况且现在很多买房的客户都已经很专业了。
什么买房看五证，环境看绿化率，舒适度看容积率，房子得房，看公摊率等等一些。这些资料在网上一查全部都可以查的到买房置业作为家庭的一件大事。你说要不要慎重，一定要慎重考虑。
但是咱们也不要把考虑的问题想的太复杂了。关于买房买哪里的话题，记住一个点就行了。那就是你的预算够还是不够，预算多就买你喜欢的。预算不够就买你需要的，就这么简单。
什么是你喜欢的呢？地段、学校、环境，离你上班近。这几样非常重要的要素，你总得占几个头吧。什么时候是你需要的呢？就是你手上的资金现在可能还买不了，你特别喜欢的。但是你现在又非常需要买一套房子，可以选择一个相对便宜的区域，买你预算能够承受而且适合你的房子。怎么知道你的预算是够还是不够呢？
有的朋友说这个很容易，我手上有武汉各个楼市首付地图，我照着地图买肯定没错。但是你有没有想过，对于按揭*款贷**的朋友来说，并不是说你的首付够了你就一定可以买的了这个房子。
我之前有一个朋友看中了青山的新楼盘，一套价值接近300个w的一套房子，他手上刚好有100个w的现金。置业顾问说首付3成九十万就可以买下来这套房子。我这个朋友一听好好，喜欢的不得了，一冲动就准备要去下定金。我说你先让置业顾问给你算一下价格，然后你再来决定这套房子*款贷**30年，每个月还贷9，000多块钱，而他的收入每个月还不到8，000块。
虽然家里可是家庭的开销也很大，那么这个月供对于家庭来说还是有很大的压力的。所以你说这个房子还怎么买，你再来考虑这个房子能不能买？月供不足也属于是预算不足的。
那么现在行情其实比较干稳，如果说真的是差距比较大的情况下，那么我们可以先去赚钱去提高你的月供能力。等你的钱够了我们再来买。毕竟借钱这个事情既委屈了自己又为难了别人。每个人都有难处是不是多大的力量咱们就办多大的事，没有自己的房子出租屋里就不能够有精彩的生活了吗？