来广州已经一年，但平常上班忙，也没时间出去走走。刚好最近有朋友想在大岗开店，蛮多人推荐时代金街，于是这周末出去踩一下点。
我们之所以过来，是想实地感受一下大岗当地的消费潜力和人流，才不至于踩坑。在踩点前我们也提前做好了功课，比如选择商铺要考虑哪些因素等等都需要实地考察。
01 地段很重要
从广州南站搭南沙K7快线，差不多半个小时就到了大岗镇政府站。南沙K7快线是今年1月左右开通的，车身还是比较新。踩点的当天刚好是周末，车上人也比较多。
搭上南沙K7快线
在大岗镇政府站下车后往前走，路过大岗全民健身广场，虽然天气比较热，还是有挺多人在篮球场上打球。接着，继续往前走几十米就到了一个十字路口，远远地就能看见时代金街的红色挂牌。
金街的两层商铺
十字路口不论是车流量还是人流量都非常的多，位于时代绿庭山语住宅首层的时代金街，正好坐落于潭灵大道与豪岗大道的黄金十字路口，是当之无愧的一线临街，而且沿豪岗大道驱车二十分钟左右即可到达美食之都顺德。
时代金街一、二区对面是维也纳国际酒店和大喜迎酒家，作为大岗镇比较高端的酒店和酒楼，未来将承接本地的商务旅游及接待需求。再者，其毗邻集玩乐、畅聊、锻炼、漫步于一体的大岗全民健身中心，是聚集人流不可多得的宝地。此外，时代金街三、四区的对面是创科产业园，作为南沙龙头产业的重要组成部分，未来将创造大量的消费需求。
维也纳国际酒店
02 人流量不可忽视
除了地段之外，人流量也是决定商铺价值的重要方面，这将直接影响商铺收入的多少。
大岗作为南沙区人口最多的镇，未来将引入10万高知人才和60万的人口规划。除了人流量之外，商铺区域内居住人员的结构也影响着商铺的价值，比如高档商品房区域的人群购买力就会大于普通工薪阶层。而时代绿庭山语作为大岗的高端住宅，将自带近1000户人口。据了解该楼盘明年即可入住，因此，时代金街不容错过。
03 楼层商圈也很关键
对于投资者和自用者来说，不仅要考虑商铺本身的情况，对于商铺的周边情况也要格外重视，比如商铺处于一个成熟的商圈之内，就肯定要优于其他位置的商铺。选择靠近大型商场和餐饮、休闲、购物等多种业态集中的地方买铺，更容易带动商业气氛。
阳光城市广场坐落于南沙区大岗镇核心地段，其作为南沙区大岗镇最大的美食、购物、休闲、娱乐的商业航母，目前已进驻多家知名品牌，如：麦当劳、天汇百汇百货、美的电器、思哲国际影城等。多路公交车直达，人流量大，消费能力强。而从时代金街驱车4分钟即可抵达阳光城市广场，将引流商圈人流，增加购买力。
麦当劳人头攒动
广场的一楼是天汇百汇生活超市，周末附近的居民都过来逛超市；
顾客在排队买单
二楼则是电玩城、母婴百货及早教培训机构，许多家长陪同孩子玩耍，四处弥漫着休闲的气氛；
二楼的电玩城
四楼是思哲国际影城，随着电影院的陆续开放，周末还是蛮多人去看电影的，走廊摆放着七夕档《时间尽头等你》电影展板，浓浓的节日氛围瞬间迎面扑来。
思哲国际影城
五楼则是缤纷艺术中心，主要有鼓手基地及舞蹈培训中心，走廊上同样摆满了孩子们打鼓表演的照片。
走廊传来断断续续的鼓声
接着从大门出来往左走，就能看到一些休闲会所，还有西餐厅、奶茶店，不愧是一站式购物玩乐天堂。一路上，我们已经碰到了好几家足浴、保健的休闲会所，听朋友说大岗这边比较喜欢沐足，可见其向往自由和舒适生活的态度。
美食店、休闲会所遍地
从阳光城市广场沿繁荣路走4分钟左右，就到了十八罗汉山风景区，一路上我们看到很多大排档，九里乡石锅鱼、纸上烤鱼、顺德猪世界、言记粥锅、柴火鸡……
十八罗汉山风景区是大岗著名的景点，冬季桃花繁盛，秋季黄花锦簇，多次被媒体争相报导，吸引不少旅客到此游览，强势牵动周边消费。
特色大排档
十八罗汉山是全天免费开放的，一般大家都会趁着早上太阳没有那么大，约上朋友和家人爬山，呼吸新鲜的空气。
十八罗汉山风景区
爬完山，下山的时候就可以去尝一下大岗仙庙烧鸡。我们之前也在广州吃过，味道和口碑都还不错，价格也比较实惠，但这家店是总店，就在十八罗汉山脚下。远远瞥见店铺宽阔的大门，周边竹影幢幢，颇有闹中取静之意，可以说得上“宁可食无肉，不可居无竹”。吃完烧鸡再去泡个脚，缓解一下爬山的酸痛，舒服又自在，生活好不惬意。
宽阔大气的大门
不少食客在点餐
从时代金街驱车大概3分钟就到了另一个商圈--达森广场，达森广场总建筑面积60000㎡，是集商业、娱乐、风情酒吧、餐饮、超市、健身会所、高档酒店、恒温泳池、儿童娱乐中心于一体的大型综合性购物广场，往来的人流络绎不绝。
达森广场
我们到的时候已经下午五点了，陆陆续续有摊主在广场前摆货，也有顾客在选购衣服了。
顾客在挑选衣服
达森广场一楼集结了超二十家潮流名店，比如美特斯邦威、都市丽人、红蜻蜓、361°、耐克、阿迪达斯……
Nike店
二楼就是世纪华联超市，可以看到很多人趁着周末过来超市采购物资。逛完超市就可以带孩子到外面的儿童乐园玩一会，尽情释放夏日热情；
世纪华联超市
孩子们的游乐场
如果逛累了，可以在四楼的中影星逸巨幕影城看看电影，饿了就在巴国小面、鱼徒、炭火烤鱼等美食店吃上一顿。
中影星逸巨幕影城
此外，达森广场还囊括沃诺迪健身、彩虹摄影馆、发景龙腾跆拳道俱乐部等放松的好去处。
健身房
从达森广场出来，一直往右走不远，就到了美食达人的天堂。路边陈列着密密麻麻的特色大排档，虽然才下午五点左右，已经有不少大排档陆陆续续准备开档了。欧莱休闲会所、鱼蛙之恋、建记潮汕砂锅粥等休闲、美食场所应有尽有。
随处可见休闲会所
总的来说，不论是阳光城市广场还是达森广场都足以预见大岗的消费潜力，而时代金街毗邻这两大商圈巨头，未来必定会有不错的发展。
晚上回时代金街的时候，刚好赶上了国潮市集活动，现场人山人海，独立影像书刊、挂件饰品、时尚设计、个人收藏品等摊位前人头攒动，热闹非凡。
音乐达人嗨翻全场
此外，活动现场还有幸运套圈圈、潮玩幸运骰、踢毽击鼓等趣味游戏，抽奖活动更是嗨翻全场，引得周围过来散步的居民纷纷驻足参与。
妙趣横生的绘画现场
本地的居民喜欢晚饭后约着朋友到公园跳跳广场舞或者到处走走，因此，在大岗的夜晚随处可见的三三两两的人群。生活在大岗，静谧中透露着舒适，到处都是其乐融融的景象。有时候在都市生活久了，便更加珍惜难得的恬静。
总的来说，时代绿庭山语的金街自身自带的人流及消费力，背靠大岗60万人流及三大社区超过1万的常住人口。而且位于双主干道十字路口这一黄金位置，一线临街。建面约44-80㎡，罕有4.95米层高，可打造双层旺铺，况且临近阳光城市广场、达森广场两大主流商圈，未来繁华态势足以预见。
看到这里，你肯定也对时代金街充满了信心。现在，时代金街正在火爆开售，且可以以个人名义购买，重点是首付半年分期，全款2年分期，是创业或者投资的首选！
来时代金街，聚焦商铺未来！