中山三乡真不建议投资买入！由于三乡目前还缺乏产业配套支撑，未来的投资潜力相对较低，因此并不是一个特别适合投资的区域。当然，如果是自住，三乡的房子仍然可以考虑，因为三乡价格优势还是很大，目前三乡镇的房价是：7000到12000元/平方。而且首付最低两成利率现在基本是3.9。这对于刚需购房者就非常值得考虑。此外，三乡的地理位置也非常优越，东和东南与珠海市唐家湾镇交界，南连坦洲镇，西接神湾镇与板芙镇，北与五桂山镇接壤，是中山南部副城市中心。所以三乡是深受坦洲或者说珠海工作的这些刚需购房者的青睐。再者就是对于港澳人士会选择这里也会选择买来度假或者养老，而三乡的低房价绝对是是一个很好的第二选择。对比珠海3万+的房价，三乡7、8千的购房压力相对更低。当然，对于自住房来说，还需要考虑其他因素，例如周边的产业配套和生活环境等。但总体而言，三乡镇的房子对于有自住需求的群体还是可以考虑的。
目前三乡的新楼盘，数量是比较多的，像华发观山水，现在的单价是在6500元起，当然，它是由高层和别墅组成，这个小区之前最贵的时候卖到13000多，14000多，像去年开始就基本上平均价格是在6000到7500左右，楼下就有自己的商业。再说华发观山水目前的房价称得上是中山南部价格最低，性价比最高的楼盘。依山傍水，自带有1.2万的商业街，3500平方的商业配套，也自带有教育配套。项目最新加推20栋主打建面约85-108平三至四房，位于组团中轴，被园林绿意紧紧包围，纵览山景美色。那另外项目楼下也是有大巴车可以直接到达珠海的沃尔玛，或者说其他的一些区域，所以日常生活还是相当便捷的。
除此之外，像三乡比较出名的楼盘雅居乐万象郡，目前的价格是在8000左右，众所周知雅居乐万象郡一直以来都是是三乡的热门项目，项目正好位处核心区西北部，规划的中山南站在项目南面几公里处，坦洲快线出入口也正好设置在万象郡销售中心前。这也是珠海进入三乡的第一站，而且坦洲快线还会连接广澳高速。所以说项目有着绝对的区位优势。值得一提
的是项目比较靠近坦洲快线。如果说考虑到噪音的问题，那这个位置的居住属性是比较低的。
另外，还有像105国道旁边的钰海绿洲，这个小区，在之前最多的时候都是卖到1.4-1.5万。现在基本上7500到8500都可以买得到，而且有部分楼盘楼层比较好的带装修，8000左右的价格也能拿得到。
如果说三乡这边自己买来自住的，像珠海上班的，或者是在三乡工作。那目前买性价比还是相当高的，而且现在，三乡也是属于非限购区域，首付最低可以做到两成，利率现在最低可以做到3.9。所以如果说自住的工作在附近的买三乡是没有问题的，如果是投资的话，是不太建议。
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小编专注大湾区房产8年，目前驻点中山，有关中山房产政策、*款贷**政策、入户、最重要的是中山每个镇，每个区的楼盘优缺点、都能给你讲解的明明白白，让你在买房的路上少走弯路，用最少的钱买最合适的房！