上周，我们在朋友圈里看到了一篇名为《城市应该为爱人和朋友而建，为我们下一代而建》的文章。它来自瑞安管理（上海）执行董事张斌在近期峰会上的演讲发言，探讨了商业在城市发展、可持续发展之中的角色，以及相互关系，让我们有很多共鸣。
其实，今年4月份 “XINTIANDI新天地” 就与《商业周刊/中文版》联袂主办“2021未来城市论坛”，围绕着“可持续发展的城市”、“文化传承与创意”双主题展开过探讨。
2021未来城市论坛
“XINTIANDI新天地”是瑞安房地产旗下的商业品牌，自2001年上海新天地开业起创立，至今已有20年的时间，在上海、武汉、佛山、重庆等城市都有项目落地。在品牌20周年之际，“XINTIANDI新天地”旗下既有新项目开业，又有在营项目大刀阔斧的调整，还推出多项与时俱进的创意内容。充分体现出商业项目助力城市长期发展，引领城市气质与精神的理念。
亮眼项目陆续落地
“XINTIANDI新天地”商业引领城市气质
上海新天地 是“XINTIANDI新天地”品牌的起点，它作为中国商业的初代网红，在20年后的今天依然是上海商业的焦点（点击阅读上海新天地20周年详细解读）。去年新天地时尚Ⅰ的调整、Foodie Social1.0的亮相都引得业界关注。
今年，首次发布了大新天地NEXT 20规划，将打造以大新天地为核心的世界级复合功能都心区，为城市发展提供整合服务，创造具有辨识度、包容性、创造力的可持续城市社区。
以大新天地为核心的世界级复合功能都心区
瑞虹天地太阳宫 的火爆开业可以说是“XINTIANDI新天地”20周年献给城市的一份大礼。作为“北上海生活力中心”，瑞虹天地太阳宫在空间打造、业态规划方面有诸多突破，品牌组合中有30%是上海首店、40%是北上海首店、70%是虹口首店，比如：MUJI無印良品中国首家生鲜复合店。
“XINTIANDI新天地”孵化的饮食文化体验IP：Foodie Social南里食集2.0也在太阳宫亮相，位于商场五层5000平方米的沉浸式美食社交平台，提供“最美空中村落”的社群运营与产品服务。一直以来，FoodieSocial 联合多方资源打造了一系统有趣的跨界合作。
FOODIE SOCIAL @瑞虹天地太阳宫
FOODIE SOCIAL×茑屋书店：「好好吃饭」美食文化快闪书店
FOODIE SOCIAL南里食集×潮流城市生活方式平台mars： 首届「农夫有花头」山野生活季活动
FOODIE SOCIAL×长大开飞船：「火星食堂」周年沉浸式体验活动
蟠龙天地 是位于西上海的虹桥商务区的新项目，主打“Urban Retreat焕新都市人的轻度假目的地”理念，计划2022年开业。今年项目内的蟠龙天地艺术中心已经建成，暂时作为项目展厅，未来会引进余德耀美术馆、COCO-MAT中国首家天然生活方式酒店、乐天陶社，以及夏山营地教育等进驻项目。
武汉天地 位于武汉CBD商圈，今年项目定位焕新，推出“玩味敢燥DIVEIN”的Slogan，为武汉带来潮流生活方式新体验。品牌组合也进行了大力度调整，疫情后引入13家华中首店、32家武汉首店/旗舰店，热门品牌诸如KNOWIN、LOOKNOW、X11、HARMAY话梅（筹备中）、LE TEMPLER LUXX 等都已进驻。
纵观 “XINTIANDI新天地”旗下的商业项目，定位各不相同，但都针对所在城市、片区的特点和建筑形态而精准定位。并且前瞻性地结合优质业态组合、第三方资源、创新理念打造。也正因如此，每个项目的落地和调整都会对当地商业市场起到促进和提升的助力。
聚焦可持续发展
建立绿色可持续社区
今年，商业地产类企业对于可持续发展的关注力明显加强。我们9月曾以《关于可持续发展，商业地产中走在前沿的项目都在做什么》为主题，探讨了开发商如何看待和落实可持续发展的。在撰写文章前的调研过程中，就发现“XIANTIANDI新天地”在这方面颇有建树，仅在今年内就受到了以下专业认可：
- 武汉天地A地块荣获2021年ULI亚太区卓越奖
- 上海新天地新天地时尚I获得2021 RICS中国奖年度城市更新奖金奖
- 虹桥天地荣获2021ULI全球卓越奖
- 虹桥天地通过WELL HSR健康安全评价准则认证
就我们的理解，XINTIANDI新天地推行的可持续发展概念更侧重于创建可持续城市社区。
“绿色公约Green Pledge”
今年，XINTIANDI新天地推出了“绿色公约Green Pledge”，旗下部分项目已经完成100%餐饮租户签约。主要包括：创新可持续包装、推广植物性饮食、打造可持续门店三大主要内容。在今年“天地餐饮周”期间，全国各项目餐饮租户就推出了“绿色菜单”，鼓励消费者参与低碳生活，推动健康、可持续的生活方式。
可持续时尚
在时尚行业里，新天地的可持续理念也得到了落地。7月，有料可持续展览在新天地时尚I中庭展出，该展览作为“有料空间”的延伸，展示可持续创新材料、工艺与创意设计结合的时装作品。
XINTIANDI新天地旗下内容创新板块 「Design Social」 今年也在可持续发展方面有所推进，在蚂蚁链发布了限量数字藏品《AWAKE·唤醒》系列。该系列以9位获得“可持续时尚大赏”的独立设计师作品为灵感，XINTIANDI新天地将该系列出售所得的全部收益，捐赠予一个地球自然基金会，用于保护濒危候鸟事业，成为横跨多行业的艺术共创公益事件。
联合国际机构与跨界创意人
共建创意生态
定位为“文化及社交目的地”的XINTIANDI新天地在品牌诞生20周年之际，发起了 「CREATORS 100」 计划，在全年集结100位活跃在时尚、设计、建筑、艺术及社交领域的创意工作者，以#由新创造 为主题，围绕“创艺/传承中新生”、“创领/驱动可持续”、“创新/与未来共创”三大核心理念，在多档全国联动的艺术文化盛会中以音乐表演、剧目演出、空间打造、艺术展览等形式呈现。
比如，在瑞虹天地太阳宫举办了 2021首届上海潮流艺术博览 ，荟聚60余家潮流艺术机构和先锋厂牌，一次性展出多件欧美及亚洲，当代潮流艺术家价值过亿的原作展品，是一场当代艺术、先锋潮玩、限量设计的潮流文化盛会。
作为亚太地区最具影响力的影像艺术博览会 “影像上海艺术博览会” 的特别共创合作伙伴，XINTIANDI新天地还携手“CREATORS 100”特邀创意人——田方方及其摄影工作室共同呈现 「进入建筑」主题展览。
“XINTIANDI新天地”打造的一系列的自有文化艺术IP，包括上海时装周@新天地、新天地设计节@设计上海、天地世界音乐节、光影上海等，在今年依旧带来了精彩表现。此外，新天地还开拓了与《InStyle优家画报》、艺术与设计创新未来教育博览会future lab、日本著名数字光影创作团队NAKED, INC.等多家优秀文化机构的合作交流。
由NAKED, INC.打造2021光影上海重磅作品《Dandelion》
回到标题的问题“商业为何而建？”，通过回顾XINTIANDI新天地的20年历程，我们认为商业是为城市、为生活、为未来而建。
XINTIANDI新天地旗下的一系列商业项目，虽然建筑形态和定位各不相同，但都为所在城市和片区注入了活动、引领了消费者生活和社交方式。同时，XINTIANDI新天地关注可持续发展与中国创艺，在可持续力、文化力等多个维度都有实际动作落地，引领着可持续的城市生活理念。
因此，在未来的20年，我们期待XINTIANDI新天地将为城市，为我们的生活带来更多的创新和惊喜！