南京买房江宁和栖霞哪个区比较好 (南京溧水和六合买房政策)

这个嘛, 本人不知道, 但是提问者可以考虑一下以下的因素:

南京买房六合好还是高淳好,南京买房江宁和浦口怎么选

1, 先方便自己, 哪里离你工作的地方更远?相差太大的话, 即使开车也是很累人的。或者你想在发展什么事业? 这两个地方哪里更适合你的发展?

2, 哪里的公共资源更齐全?比如学校, 医院等, 更齐全也方便你自己,以后的发展也会不错。

3, 周围环境哪里更漂亮? 比如有树林, 有湖泊,靠近大海? 漂亮的地方可能以后房价会涨。

4, 哪里工业,产业, 商业发展得更好一些? 哪里人气更旺一些?哪里更接近富人区? 这些因素也是会影响今后的房价。

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交通配套

*合六**

①长江四桥:到仙林

江北快速路-大桥:到主城

江北快速路-二桥:到城北

江北快速路-纬三路:到鼓楼

江北快速路-纬七路:到河西;

②4条地铁:宁天城际S8号线(已通车)、宁天城际S8南延线(规划中)、11号线(规划中)、14号线(规划中);

③2个机场:马鞍国际机场、南京龙袍通用机场

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溧水

①地铁S7号线(又称宁溧城际)

②地铁S9号线(宁高城际二期)

③省道246溧水江宁段工程现已开工建设,该段起于绕城公路石杨路互通,终于江宁溧水交界处,预计完成时间为2018年12月。等到江宁段通车之后,南京开车到溧水只要40分钟,全程免费。

④秦淮河航道整治工程完成后,坐游船就可以从主城直达溧水,整个工程计划在2020年5月完工。

点评:*合六**通过江北快速路选择不同的过江通道可快速到达主城各板块,但地铁不过江十分遗憾。溧水也即将通地铁,宁溧城际从禄口机场直达溧水。

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商业配套

*合六**

紫晶广场、石林中心城、荣盛时代广场、兴地美利广场、泓源广场、金宁广场、龙湖天街、紫晶未来城(欢乐港)等

溧水

万达广场、悦居广场、时代国际广场、海乐城等

点评:商业配套方面,可以看出,*合六**现有商业综合体众多,龙湖天街也成功加入,未来商业发达,而溧水人民也即将拥有万达广场。

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教育配套

*合六**

北京东路小学棠城分校、科利华中学棠城分校、金陵中学龙湖分校、南师附小方州分校、广益小学、双语小学、实验小学、实验中学、励志学校、育英二外、*合六**一中等

溧水

引进金陵中学和游府西街小学,开设溧水分校;

近几年正在建设很多学校,比如状元坊小学、新龙路小学、中山东路小学、石湫中心小学,扩建东庐中学,今年9月中山东路小学即将开学;石湫打造大学城。

点评:教育资源方面可以看出都还算比较充裕。

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医疗配套

*合六**

*合六**区人民医院、*合六**区中医院、东南大学附属中大医院江北分院、还将添一所三级综合医院

溧水

溧水新中医院、省人民医院溧水分院、省老年医院溧水分院

点评:医疗方面可谓不分伯仲,目前都有自己的医院配套,能够保证市民基本的就医。

房价

*合六**热门二手房小区挂牌均价(元/平)

阿尔卡迪亚,18221

冠城大通蓝郡,14635

荣盛文承熙苑,16215

荣盛莉湖春晓,14483

雨荷苑,14632

荣盛花语城,13278

福基旭东新城,19720

荣盛花语馨苑,15217

荣盛金陵学府,14725

城开新都雅苑,14244

荣盛兰亭苑,18927

荣盛文承苑,18852

新华五村,16901

草芳新苑,16500

碧景山庄,13921

芳庭潘园,17061

溧水热门二手房小区挂牌均价(元/平)

恒大金碧天下,9571

卧龙湖风情小镇,12921

创维乐活城,11190

卧龙湖国际社区,12427

芳草名苑,5853

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优劣势汇总分析

*合六**

优势:交通、教育、医疗以及商业等配套都已经相对比较成熟,作为江北新区的副中心城,未来可期。

劣势:距离化工园不远,空气质量或有些担忧。

溧水

优势:新能源汽车产业发展较为突出,与主城可通过高铁连通,速度极快,同时整体环境质量较好,拥有大学城。

劣势:虽有地铁,但通过地铁到达主城依然过远,到达南站后,换乘其他主城地铁线路的通道过长。机场高速有收费站。城市建设相对依然比较滞后。